本东虹街经营服务综合体项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他
资金:38万元 ， 招标人为 南京市江宁区方山集体商业总店 。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其他。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 详见竞争性磋商文件。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
东虹街经营服务综合体项目
三 、 投 标 人 资 格 要 求
东虹街经营服务综合体项目:
2.1应具备规定的条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身
份证明，复印件加盖公章。）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供采购公告前近半年内（至少一
个月）财务报表，复印件加盖公章。）
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需
的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供采购公告前近六个月（至少一
个月）依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章，依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的供应商应提供相关证明材料的复印件加盖公章）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政
府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
备注：依据南京市财政局“关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，政府采购供应
商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书（信用承诺书格式见附件），不再需
要提供证明材料。供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将由信用承诺书替代的证
明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标
（成交）通知书。
1、不适用信用承诺的情形
（一）供应商被列入严重失信主体名单；
（二）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；（三）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
2、违反信用承诺的法律责任
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同
为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。经调查核实后，按照《政府采购法》第七
十七条规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在
一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的, 并处没收违法所得，情节严重的，由
市场监管部门吊销营业执照; 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
1.企业资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上或建筑工程施工总承包
三级（含）及以上，且具有有效的安全生产许可证；（提供有效证书复印件加盖公章）
2.项目负责人要求：具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上且具有有效的B类安全生
产考核合格证；（提供有效证书复印件加盖公章）。
3.投标人必须提供拟投入本项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出
具投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子
专用章（提供采购公告前近半年内（至少一个月））
本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-09-05 09:00到2025-09-11 16:30
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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