本招标项目“哈尔滨香坊物业供热有限公司生产、办公用房改造及零星维修工程”已批准招标，招标人为哈尔滨香坊物业供热有限责任公司，资金来自自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨香坊物业供热有限公司生产、办公用房改造及零星维修工程
2.2 项目编号：(请登录)
2.3项目规模：松江热源锅炉间防水及封堵、除尘厂房彩钢型材屋面部分更换、旭升换热站屋面防水、第四、五运营部门前道路修复、菜艺街132号房屋加固、东滨广场换热站天棚漏水引流、煤储中心煤场建设防风抑尘网，安埠小区702（地下室）装修改造等零星维修工程；具体详见施工方案，工程量以实际发生为准。
2.4招标方式：公开招标
2.5建设地点：哈尔滨市香坊区
2.6最高限价：670928.9元。
2.7计划开工日期：2025年9月29日-2025年10月20日，共22天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）。
2.8招标范围：完成发包人提供的项目详细内容中相关工作的实施、竣工验收、交付使用等所包含的所有工作内容以及发包人临时指派其他工作。
2.9质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.10标段划分：本项目不划分标段
三、投标人资格要求
3.1拟参加本项目的潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；有效的营业执照（统一社会信用代码证）；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工及履约能力。
3.2拟参加本项目的投标人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.3投标人拟派项目经理须具备房屋建筑工程二级（含二级）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（需提供承诺书格式自拟），证企相符，同时提供本单位为其缴纳的近3个月（2025年6月-2025年8月）养老保险的有效证明资料（建办事函［2019］92号文件中规定的6类情形人员除外）。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.5其他要求：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.6本次招标不接受联合体。
四、招标文件的获取请于2025年09月04日12时00分至2025年09月11日16时00分（北京时间，下同）……购买并下载招标文件。
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