本招标项目2024-H030地块已由南通市通州区行政审批局以通行审投审〔2024〕69号批准建设，建设单位为南通市通州区党风廉政建设教育中心，集中建设单位（招标人）为南通神辉置业有限公司，建设资金来自区财政，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的装饰工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：位于南通市通州区金沙街道。
2.1.2建设规模：2024-H030地块，项目规划用地面积约30616㎡，总建筑面积约31500.56㎡。主要建设内容包括4幢主建筑及门卫、配电房等其他配套工程等。
2.1.3合同估算价：一标段约3145.00万元，二标段约2315.00万元。
2.1.4工期要求：总工期150日历天，实际开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。
2.1.5质量要求：合格。
2.1.6质量目标：配合总承包整体工程取得省优（扬子杯）。其中一标段须单独获评中国建筑工程装饰奖。
2.2招标范围及标段划分：
本招标项目共分2个标段，其中：
一标段：1#楼区域的装饰装修工程。
合同估算价约3145.00万元。详见施工图纸、工程量清单范围中所示的全部内容。
二标段：2#楼、3#楼、4#楼及其他附属用房等区域的装饰装修工程。
合同估算价约2315.00万元。详见施工图纸、工程量清单范围中所示的全部内容。
每位投标人可两个标段同时投标，但只能按开标顺序中其中一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2拟派项目负责人须具有在投标申请单位注册的有效的一级注册建造师证书（建筑工程专业），并具有有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）。
且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
特别提醒：若投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用电子注册证书。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（1）企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等6类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（2）企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5投标时没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的。
3.6投标时在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）未处于不合格状态。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年9月3日至2025年9月25日9时00分；
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2025年9月25日9时00分。
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