一、招标条件
受洛阳豫达置业有限公司的委托，就洛阳市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一监理服务项目（项目代码：2401-410302-04-01-305818）进行国内公开招标，本项目已经有关部门批准建设，招标人为洛阳豫达置业有限公司，建设资金来源自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目工程欢迎符合相应条件的投标人积极参加。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：洛阳市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一监理服务项目（项目代码：2401-410302-04-01-305818）；2、项目编号：老城工服招标(2025)0004号 招标编号：老城建招【2025】16号3、项目概况：本项目规划总用地面积19139.85㎡，其中建筑基底面积3827.97㎡、绿地面积6713.98㎡、道路及硬化面积8597.90㎡。总建筑面积66915.77㎡，其中地上建筑面积44664.80㎡（住宅建筑面积40483.53㎡、配套服务用房建筑面积4181.27㎡），地下建筑面积22250.97㎡；建设内容：（1）建筑工程包括3栋17F、1栋15F、1栋16F、1栋18F、剪力墙结构的住宅楼，以及相应的框架结构的配套服务用房，地下二层框架结构的人防、车库及设备用房等。（2）设备购置包括电梯20部、变配电设备0及消防设备、燃气设备、热力设备等。（3）公用及辅助工程包括项目区内道路及硬化、绿化工程、围墙，室外综合管网等基础设施工程；4、建设地点：同施工地点。5、标段划分：本项目共1个标段；6、资金来源及资金落实情况：自筹资金，已落实；7、最高投标限价：工程建安费的0.83%，控制金额：1383400.00元（最终以审定的工程建安费为准）；8、招标范围：本项目工程施工阶段、竣工验收备案阶段、结算阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。9、监理服务期：施工工期及保修期、缺陷责任期。10、质量要求：符合国家质量验收备案合格标准。11、安全目标：无重伤、死亡事故；12、文明工地目标：市级文明工地；13、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产。 14、落实政府采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】的规定，本项目支持中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）采购。优先采购不发达地区和少数民族地区企业的工程施工，支持创新产品采购，支持绿色建材促进建筑质提升。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的营业执照或有效的事业单位登记证书。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章。）2、投标人须具有建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章。）3、投标人拟派项目总监理工程师应为本单位正式在职人员，具有建设部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。（须在投标文件中附以上证件的原件扫描件，并加盖投标单位公章。）4、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：（1）符合国家相关规定的财务状况报告；（2）依法缴纳税收的证明材料；（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。投标人应按要求提供以上内容的承诺函（格式详见招标文件）。5、本次招标不接受联合体投标。6、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效标处理。
四、招标文件的获取
1、请于2025年09月04日 至2025年09月10日24:00下载。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年09月26日09时05分 (北京时间)。
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