鸡东县麒麟奥特莱斯产业项目悦江山一期工程，项目业主为黑龙江龙美商旅城投建设发展有限公司，鸡东县麒麟奥特莱斯产业项目悦江山一期工程建设已全面启动，建设资金来自业主独资，业已落实，已具备工程建筑材料租赁条件。承租人将使用工程建设资金的一部分，用于支付租赁产品合同费用。本项目所需的扣件式钢管脚手架租赁已具备租赁条件，为确保本项目建设顺利进行，现对扣件式钢管脚手架进行公开竞争性谈判。

2、工程概况

2.1项目概况：鸡东县麒麟奥特莱斯产业项目悦江山一期工程，位于鸡东县鸡东镇金鼎辉煌小区以北，新峰村以南，该工程项目用地东西长300m，南北长185m，总体呈长方形，占地81亩，总建筑面积95356.78m²，其中地下建筑面积12366.83m²，地上建筑面积82989.95m²，住宅高度29.1/47.1米，主要建设地上6栋15层、6栋9层的住宅，配套建设地下1层停车场。基础类型为柱下独立基础和筏板基础，结构类型为钢筋混凝土剪力墙，抗震等级为二级，工程设防烈度为6度，建筑物耐火等级为二级。现对施工用脚手架管等周转材料进行公开竞谈租赁，欢迎各潜在竞谈响应人参与竞谈。

2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）

2.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.1扣件式钢管脚手架竞谈响应人资格要求：

3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有增值税纳税人资格、具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足承租人对生产厂商的要求。

3.1.2、物资保供能力要求：租赁物资供应能力应满足竞谈人施工进度的要求，并配备具有相应的专业技术人员和符合国家规定的专业生产设备、检测设备。

3.1.3、财务能力要求：具有良好的资金财务状况及银行资信。竞谈响应人需提供前两年会计师事务所出具的财务审计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。

3.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年（20 23、20 24年）国家承认的专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人20 23年以来具有房建等工程供货业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。

3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。

2.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被承租人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。

3.1.8、不接受联合体竞谈。提供一票制增值税专用发票。

4、竞谈方式

4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助承租人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，承租人不对该项负责。

5、竞谈安排

5.1、公开竞争性谈判公告

公告时间：20 25年9月3日至2025年9月5日（北京时间，下同）。

5.2、竞谈文件发售时间：

20 25年9月4日至20 25年9月9日（17:0 0--18:0 0）法定节假日及双休日正常上班。

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