1.招标条件
受郑州惠乾房地产开发有限公司的委托，就郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01地块全过程造价咨询服务进行公开招标，本项目招标人为郑州惠乾房地产开发有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01地块全过程造价咨询服务
2.2 项目概况：本项目位于大河路南、桂园街西、金光路北、桂圆北街东。用地面积69200.08㎡，总建筑面积约22.7万㎡，其中地上建筑面积约17.3万平方米，地下建筑面积约5.4万平方米，主要建设内容包含住宅楼、地下车库、配套用房、门卫房等。一标段：建筑面积约8.1万㎡，含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、19#等楼栋。一标段建安投资额约2.5亿元。二标段：建筑面积约14.5万㎡，含 17#、18#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27# 等楼栋。二标段建安投资额约5亿元。2.3 资金来源：自筹资金。
2.4 招标范围：从项目方案阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段至项目竣工决算及审计的全过程、全专业的成本控制、合同管理和招标服务，包括但不限于:各阶段成本测算、设计概算、施工图纸预算、编制工程量清单及控制价(编制、核对施工图预算)、重计量、编制工程用款计划、材料认质认价、核定各项变更、索赔、签证费用和合同约定的调差费用、结算审核及配合审计等，派驻造价专业人员现场跟踪服务及完成相关测算工作，全过程造价咨询服务工作。
2.5 服务期限：自合同签订之日起至审计完成。
2.6 质量标准：工程造价咨询成果文件应符合国家、省、市有关造价管理的规定和委托人要求。
2.7 标段划分：本次招标划分为二个标段。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。
3.2 项目负责人：拟派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师执业资格（注册单位与投标人一致）；与投标人签订劳动合同并提供在本（分）公司缴纳社会保险（社保状态为正常参保缴费）的证明。
3.3 财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产的状态，提供2024年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（成立时间不足一年的可提供银行资信证明）。
3.4 业绩要求：投标人自2022年1月1日以来承接过项目规模在6万平方及以上或项目造价2亿元及以上或合同金额60万元及以上的全过程造价咨询项目（以合同签订时间为准，需提供合同协议书和实施过程中的成果文件报告证明页）。
3.5 信誉要求：(请登录)
3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股的不同单位，法定代表人为同一人的两个法人单位不得同时参加本项目同一标段的投标，需提供加盖投标人公章承诺函（格式自拟）。
3.7 本项目不接受联合体投标。
3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的二个标段投标，但最多允许中标一个标段，具体详见招标文件。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2025年 9 月 3 日至2025年 9 月 9 日，上午8：00时～12：00时，下午15：00时～17：30时（北京时间，节假日除外）。
4.2招标文件售价：500元/套，售后不退。
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联系人：方婷
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