本招标项目为云南中维2025年-2028年北京西海房产物业消防维保服务采购项目，招标人为云南中维酒店管理有限责任公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，组织本项目的公开招标工作。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：云南中维2025年-2028年北京西海房产物业消防维保服务采购项目
2.2项目编号：TC2
2.3招标内容：北京西海房产物业消防维保服务（具体详见招标文件《第四章服务要求》）。
2.4服务期限：自合同签订之日起至2028年3月31日止。
2.5服务质量：符合现行国家、行业规范及标准，满足招标人及招标文件的要求。
2.6服务地点：北京市。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8项目金额：预估含税金额303486.00元（服务期合计）。
2.9资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1基本要求：投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2专用资格要求：
①投标人应具备《消防技术服务机构从业条件》中从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构从业条件的要求，提供登记在“社会消防技术服务信息系统”的截图(截图加盖投标人公章)；
②投标人拟派项目负责人需具备注册消防工程师资质，并提供有效的2025年1月至今任意连续3个月投标人本单位的社保缴费记录证明。
3.3信誉要求：
（1）投标人自2022年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；
（2）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入行业其他工商企业、云南中烟、合和集团“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标；
（3）投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；投标人及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人”名单；投标人及其法定代表人（2017年10月15日至今）在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。
3.4本项目不接受联合体投标，不允许挂靠单位投标，不允许中标后转包、分包项目。
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
3.6其他要求：投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投标人的规定，自行承担相关法律责任。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2025年09月02日至2025年09月09日，每天上午09：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（法定公休日、节假日除外）。
4.2招标文件售价300.00元/项目，文件费售后不退。
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联系人：程姣
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