本柳林路公租房项目EPC总承包一标段户内精装修地暖模块、平衡板专业分包施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：企业自筹资金，招标人为西安市安居建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于西安国际港务区秦汉大道以北、货运线以南、柳林路以东、规划路以西区域。总建筑面积 265618.65平方米，包括住宅 196597.99平方米（共1-15#楼，其中1#、4#楼均为21层，2-3#、5-11#、13-14#楼均为23层，12#、15#楼均为20层），配套公建 3820.78平方米（S1#商业及配套用房、J1#老年人日间照料中心），幼儿园 （南区）配建共建2923.97平方米，地下建筑 62276 平方米；主要建设1 所幼儿园、2624 套公租房及相关配套用房。本次招标范围包含林路公租房项目EPC总承包一标段户内精装修地暖模块、平衡板施工及材料采购等专业分包，具体详见招标文件、工程量清单。
三、投标人资格要求
1.投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
2.投标人具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.拟派项目经理具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
4.投标人基本信息及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；
5.投标人不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标；
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.获取时间：2025年09月03日00时00分到2025年09月10日00时00分。
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