本招标项目遵义市红花岗区新城华府项目前期物业管理服务已由/以/批准建设，项目业主为遵义兆丰地产有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为遵义兆丰地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：
2.2 项目规模：占地13151平方米，容积率2.5，总建筑面积为43829.26平方米，地上建筑面积：32815.11平方米（其中住宅建筑面积28762.63平方米，商业建筑面积2364.2平方米，幼儿园建筑面积1172.62平方米，配套用房建筑面积：516.66平方米。），地下建筑面积：11014.15平方米（其中地下停车位308个）。
2.3 计划工期：1095天
2.4 招标范围：前期物业管理服务项目内容（包含但不限于综合服务，客户服务，通行服务，秩序维护，共用部位、公用设施设备维护，公共区域清洁、垃圾的收集/清运、雨/污水管道疏通、蚊虫灭杀，公共区域绿化养护等）。
2.5 标段划分：遵义市红花岗区新城华府项目前期物业管理服务
2.6 招标限价：(1)住宅小区(别墅除外)前期物业服务收费标准(最高限价):1.80元/月·㎡，按建筑面积计收;(2)住宅小区专有停车位(库)前期服务收费标准(最高限价):50.00元/月·辆；2.7 服务期：本合同前期物业管理期限为三年；2.8 物业服务质量：（1）服务标准：达到贵州省地方标准。（2）物业服务等级：达到贵州物业综合服务二级及以上等级服务等级。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备（1）具备统一社会信用代码证的营业执照；（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章)；（3）参加本次招标活动前三年内，无重大违法记录（自行声明承诺，扫描件加盖投标人公章）；资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1（A）凡有意参加投标者，请于2025年09月03日09时00分至2025年09月12日17时00分……购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。
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联系人：张培
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