一、项目基本情况
数量：
预算金额（元）：857465.85
单位：
简要规格描述：临汾市人才公寓位于常兴南街（原中大街）御景水城幼儿园南侧，共1栋楼2个单元16层，每层5户，户型为2室1厅1厨1卫，人才公寓共141套，分别为4种大小58.47㎡（28套）、61.9㎡（28套）、61.68㎡（56套）、59.55㎡（29套），建筑面积为：8764.5㎡。其中大厅面积27.2㎡*2=54.4㎡，楼道面积为20.38㎡*30=611.4㎡，过道面积为12.48㎡*30=374.4㎡，停车场区域面积为1000㎡。
提供物业管理服务，包括秩序维护、入住登记、清退房间、环境卫生保洁、物业维修、绿化养护、车辆停放等管家式服务，同时针对小部分柔性引进的高层人才短期性入住需求，提供及时清洁房间等酒店式服务。
备注：
项目名称：市级人才公寓物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：857465.85
最高限价（元）：857465.85
采购需求：
标项名称：市级人才公寓物业管理服务数量：
预算金额（元）：857465.85
单位：
简要规格描述：临汾市人才公寓位于常兴南街（原中大街）御景水城幼儿园南侧，共1栋楼2个单元16层，每层5户，户型为2室1厅1厨1卫，人才公寓共141套，分别为4种大小58.47㎡（28套）、61.9㎡（28套）、61.68㎡（56套）、59.55㎡（29套），建筑面积为：8764.5㎡。其中大厅面积27.2㎡*2=54.4㎡，楼道面积为20.38㎡*30=611.4㎡，过道面积为12.48㎡*30=374.4㎡，停车场区域面积为1000㎡。
提供物业管理服务，包括秩序维护、入住登记、清退房间、环境卫生保洁、物业维修、绿化养护、车辆停放等管家式服务，同时针对小部分柔性引进的高层人才短期性入住需求，提供及时清洁房间等酒店式服务。
备注：
合同履约期限：标项 1，合同签订之日起1年（在采购人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目采购内容及服务要求不变、价格不变，合同到期后，若双方无异议，则合同自动延续一年，最多不超过三年，签订合同后送交财政局备案。）
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：供应商为中小企业
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2025年09月04日至2025年09月11日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
