1．招标条件

本次招标的浙江华滋科欣文旅发展有限公司装修项目全过程咨询服务，项目业主为杭州华滋科欣产业运营有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为杭州华滋科欣产业运营有限公司，现对浙江华滋科欣文旅发展有限公司装修项目全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目为建筑外立面翻新装饰改造工程，原建筑墙面为真石漆，改造方案为局部装饰铝板加墙面涂料及门窗更换。项目地址：余杭区。

2.2 本项目全过程工程咨询服务范围包括:

建设管理：按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，办理工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作，负责全过程的档案收集与管理，协助相关合同的签订及进行合约管理，对勘察、设计以及其他第三方咨询单位的进行管理、协调，对设计文件进行合理优化，对工程建设开展全过程管理，包括进度控制、质量控制、投资控制、安全控制。组织竣工验收（含各专项验收），负责竣工备案、移交、资料归档等相关手续，负责工程保修期内的协调管理，协调相关单位之间的关系，协助建设单位做好各项管理工作。

工程监理：按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全、文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任。主要工作内容包括但不限于：对施工图范围内的所有内容受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，服从建设单位的管理，督促承包方强化安全管理工作。

造价咨询（编制清单预算）：编制或审核工程量清单和施工图预算；

2.3 计划服务期：

工程咨询服务期限：自合同签订之日始,至工程缺陷责任期结束。

3. 投标人资格要求

3.投标人资格要求

3.1.1工程监理：专业和等级具备工程监理综合资质或具备房屋建筑监理乙级及以上资质。

3.1.2具有独立法人资格，经营范围包含工程造价咨询（含同类描述）的内容；

3.1.3投标人未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

3.2 投标人拟派项目负责人和项目总监理工程师资格要求：

3.2.1拟派项目负责人具有注册在投标人单位的注册监理工程师（房屋建筑专业）或注册一级建造师（建筑工程专业）或国家注册造价工程师（或一级注册造价工程师，不含二级造价工程师）（土建专业）资格；

3.2.2拟派项目总监理工程师具有注册在投标人单位的注册监理工程师（房屋建筑专业）资格；

3.2.3项目负责人和项目总监理工程师未处于国家、浙江省、杭州市、余杭区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4 本次招标的工程咨询服务在余杭区开展相应专业咨询服务时如需办理备案登记手续的，以各个行业主管部门的要求为准；如中标人未完成上述备案登记手续的，必须在中标后30日历天内办理完成相关开展专业咨询服务业务的备案手续。

4、开标时间：2025年9月12日10时00分

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