垦利区军苑小区、水苑旺宅小区、嘉禾苑小区物业服务项目招标公告
受东营市垦利区军苑、水苑旺宅、嘉禾苑小区业主委员会的委托就垦利区军苑小区、水苑旺宅小区、嘉禾苑小区物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目概况
项目名称：垦利区军苑小区、水苑旺宅小区、嘉禾苑小区物业服务项目
项目区域四至:东至胜利路，西至民丰路，南至中兴路，北至振兴路。
招标范围：物业管理区域内的物业服务；
物业服务年限：本项目物业服务合同期限自签订合同之日起三年（试运行一年，不符合物业服务标准，将不再续约）。
项目基本情况:占地面积132114.3平方米（其中军苑小区占地82500平方米；水苑旺宅小区占地 27500平方米；嘉禾苑小区占地22114.3平方米）；总建筑面积172986.89平方米（其中军苑小区总建筑面积98000平方米；水苑旺宅小区总建筑面积32500平方米；嘉禾苑小区总建筑面积 29860平方米）；住宅建筑面积147818.06 平方米（其中军苑小区住宅建筑面积85788.58 平方米；水苑旺宅小区住宅建筑面积37661.59平方米；嘉禾苑小区住宅建筑面积24367.89平方米）；共住宅楼房 52栋（其中军苑小区多层12栋、别墅18栋；水苑旺宅小区多层8栋、别墅6栋；嘉禾苑小区多层6栋、小高层2栋）；共1027户（其中军苑小区576户，水苑旺宅小区267户，嘉禾苑小区184户）；地上停车位 335个。物业服务用房建筑面积 691.95平方米（军苑小区物业服务用房建筑面积396.72平方米，水苑旺宅小区物业服务用房建筑面积175.23平方米，嘉禾苑小区物业服务用房建筑面积120平方米），大门 4个（军苑小区大门2个，水苑旺宅大门1个，嘉禾苑大门1个）。
服务标准：本项目按照《东营市中心城普通住宅物业服务等级指导标准》规定的三星级标准服务执行。
二、投标人资格要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的单位；
2、投标人近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单但已过限制期的除外）】；
3、投标人必须具有相应的生产或经营能力（经营范围包含本次服务内容），包括拥有相应的设备和人员，且财务资信状况良好。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
5、本项目不接收联合体投标。
本次资格审查采用资格后审。
三、获取招标文件要求
1、时间：2025年9月01日至9月05日（法定节假日除外），每日8时30分至下午18时00分
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
