本采购事项为 丽水绿谷未来社区北区门窗、栏杆、百叶施工工程，招标人为铁建城发新澜（丽水）城市开发有限公司，建设资金来自业主自筹。本事项己具备招标条件。
2、项目概况与招标范围
2.1项目地点： 位于丽水市经济技术开发区南明山街道，东至绿谷大道，西至龙庆路，北至成大街，南至水阁村南侧支路 ；
2.2项目规模：北区由11栋住宅楼栋、一栋菜市场及配套组成。商品房住宅为6#、8#、9#、10#、16#、17#、21#、22#(25F)、19#、20#楼(17F)18#（22F），S1净菜超市（2F）、、配套为售楼处23#楼(2F)、28#、29#(2F)，26#楼(1F)、p2#、p3#西入口（1F）。总建筑面积289441.75 m2，其中地上建筑面积178645.75m2，地下建筑面积110796.00 m2。
2.3计划工期：
北区计划开工时间 2025 年 09 月 30 日；
北区计划竣工时间 2026 年 03 月 15 日；
总工期： 167 日历天；具体开工时间以甲方开工令为准；
2.4招标范围： 丽水绿谷未来社区北区门窗、栏杆、百叶施工工程相关的全部工作内容，包括但不限于图纸、工程量清单、技术标准和要求中所涵盖内容。
2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。
2.6标段划分：本工程共划分1个标段。
3、投标人的资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，资质、安全生产许可证和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于项目实际所在地省/市行政区域内有关行政处罚期间。
3.1.2具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。
3.1.3 近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。
3.1.4近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题。
3.1.5未列入中国铁建股份有限公司合作方警示名录，未列入供应商黑名单库。
3.1.6 近三年在中国铁建地产集团范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。
3.1.7法律法规规定的其他条件。
3.1.8拟派项目经理：具有二级及以上注册建造师证书（须为注册在本单位人员），须具备有效的安全生产考核合格B证；
3.2类似项目业绩要求：
近三年（2022年1月1日以来）完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似项目业绩；类似项目业绩：
（1）项目类别：门窗工程；
（2）项目造价和项目规模要求如下：
☑项目造价：不低于1000万元
□项目规模：总建筑面积不低于 / ㎡
□项目造价、项目规模不限定。
3.3 其他要求：
3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。
3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。
3.3.3本次招标不接受联合体投标。
4、资格预审方法
4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为家。
4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。
5、资格预审文件的获取
请申请人于 2025 年 9 月2 日9时00分至 2025 年 9 月 6 日17时00分止……下载资格预审文件。
6、投标文件的递交
5.1资格预审申请文件递交的截止时间为2025年9月12日10时00分 。
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