一、工程概况与招标范围1、工程名称：昌吉州###县2025年老旧小区改造(凤城小区等17个小区)配套基础设施建设项目第三标段（监理）2、建设地址：###县3、项目规模：（一）兰州湾楼(兰州湾楼、物资站楼、酱厂1、2****局****局1、2#楼、凤凰大厦)：1.排水工程包含兰州湾楼更换排水管线26米、管径 DN300,长度108米、管径DN160、排水检查井3座。2.热力工程包含兰州湾楼、物资站楼、酱厂1、2号楼更换采暖管线********米、管径DN150，长度2x229米、管径DN100，长度2x22米、管径DN****局1、2#楼更换采暖管线2x32米、管径DN150，长度2x86米、管径DN100;凤凰大厦更换采暖管线2x150米、管径DN300，长度2x166米、管径 DN200，长度2x11米、管径 DN250，长度 2x84 米、管径DN125,长度2x432米、管径DN150,长度2x120米、管径 DN65。3.弱电部分包含兰州湾楼、物资站楼、酱厂1、2****局****局1、2#楼光纤合计********.6米、监控主机 12 套、弱电金属桥架 ******** 米、七孔梅花管 2544 米。****公司****公司楼、法院楼、中城楼、开发楼、楼****局楼、团结****公司楼)：1.排水工****公司排水管线更换800米、管径DN400、排水检查井 27 座。2.热力工****公司楼更换采暖管线2x12米、管径DN125，长度 2x30米、管径 DN100,长度 2x83 米、管径 DN65;团结大厦更换采暖管线2x115米、管径 DN100，长度 2x173 米、管径 DN****公司楼更换采暖管线2x64米、管径DN125，长度 2x60 米、管径 DN100###路工****公司楼###路面450平****公司楼沥青罩面650平方米、病害处理250平方米。4.弱电部****公司楼、法院楼、中城楼、开发楼、楼****局楼、团结****公司楼光纤合计******** 米、监控主机 12套、弱电金属桥架********米、七孔梅花管1520 米。（三）文苑小区(文苑小区、中行楼、武装部楼、统****公司楼、人行楼、建行家****公司楼、二仓库楼)：1.热力工程包含文苑小区、中行楼、武装部楼更换采暖管线2x107 米、管径 DN250，长度2x190米、管径DN****公司楼更换采暖管线2x72米、管径DN125,长度2x82米、管径DN100;人行楼、建行家属院更换采暖管线长度2x68米、管径DN200，长度 2x4 米、管径 DN100。2.自行车棚部分包含文苑小区新增自行车棚4个;中行楼新增自行车棚1个;武装部楼新增自行车棚2个。3.弱电部分包含文苑小区、中行楼、武装部楼、统****公司楼、人行楼、建行家****公司楼、二仓库楼光纤合计 ******** 米、监控主机13 套、弱电金属桥架 ********米、七孔梅花管 2456 米。（四）怡苑小区(怡苑****局塔楼、****局****公司楼、工行2、3号楼皮革厂楼)：1.排水工程包含怡苑小区更换排水管线300米、管径DN300、排水检查井 10座。2.热力工程包含怡苑小区更换采暖管线2x150米、管径DN250,长度 2x22 米、管径 DN200,长度 2x24 米、管径 DN1****局塔楼、****局****公司楼更换采暖管线 2x16米、管径 DN100###路工****局塔楼###路面450平方米。4.自行车棚部分包含怡苑小区新增自行车棚6个。5.弱电部分包含怡苑****局塔楼、****局****公司楼、工行2、3号楼、皮革厂楼光纤合计 ********.9米、监控主机 12 套、弱电金属桥架 2001 米、七孔梅花管 3480 米。（五）玛管处小区(玛管处****局****局楼、教育塔楼)：1.给水工程包含玛管处小区更换给水管线500米、管径De110，更换给水管线600米、管径DN50、给水检查井5座。2.排水工程包含玛管处小区更换排水管线700米、管径DN300、排水检查井 24 座。3.热力工程包含玛管处****局****局楼更换采暖管线2x284 米、管径DN100，长度2x196米、管径 DN125，长度 2x258 米、管径 DN150，长度 2x199 米、管径 DN250###路工程包含玛管处小区###路面650平方米;教育新村###路面650平方米。5.扶手及自行车棚包含玛管处****局****局楼改造更换不锈钢扶手共********米;教育塔楼改造更换不锈钢扶手共********米;玛管处小区新增自行车棚3个。（六）教育新村(教育新村、公安、邮电小区、师导站楼)：1.排水工程包含教育新村更换排水管线600米、管径DN400、排水检查井 20座。2.热力工程包含教育新村更换采暖管线2x113米、管径DN125，长度2x47米、管径DN100;公安、邮电小区更换采暖管线 2x337 米、管径 DN100，长度 2x60米、管径 DN200，长度2x246 米、管径 DN125。3.扶手及自行车棚包含教育新村改造更换不锈钢扶手共********米;公安、邮电小区、赵刚联楼改造更换不锈钢扶手共 ********米;教育新村新增自行车棚1个，公安、邮电小区新增自行车棚5 个。（七）民丰楼(民****公司楼、三粮楼、武明自建楼、北五岔楼)：1.排水工程包含民丰楼更换排水管线 2200 米、管径 DN300、排水检查井 74 座。2.热力工****公司楼、武明自建楼、三粮楼更换采暖管线2x92米、管径DN80，长度2x47米、管径DN125，长度2x68米、管径DN100;北五岔楼更换采暖管线2x105米、管径DN100，长度2x51米、管径 DN150。3.扶手及自行车棚包含民丰楼改造更换不锈钢扶手共***********公司楼改造更换不锈钢扶手共********米;三粮楼改造更换不锈钢扶手共********米;武明自建楼改造更换不锈钢扶手共14米;北五岔楼改造更换不锈钢扶手共205米;民丰楼新增自行车棚2个。施工图纸内全部内容及工程量清单的全部施工内容的全过程监理。（含平行检测）4、监理控制价：********万元5、资金来源：中央预算内资金和地方自筹。6、工期要求：计划2025年10月01日至2026年06月26日；监理期限：269日历日。具体以合同约定为准，和施工工期同步。7、质量标准：合格标准。8、招标范围：招标文件、施工图纸范围内施工阶段的所有工作内容的全过程监理。二、投标人资格要求1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：********、须具备有效的资质证书，且满足本项目资质要求：工程监理综合###市政公用工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。********、拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册###市政公用工程专业），需在本单位注册，并提供2025年3月至2025年8月本单位个人社保明细证明材料。********、投标人业绩要求：投标人完成的类似工程监理业绩不得少于2项（须提供中标通知书或发包（成交）通知书、监理合同(第一部分)以及竣工验收表）；2024年1月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求。********、项目负责人（总监理工程师）业绩要求：项目总监理工程师完成的类似工程监理业绩不得少于1项（须提供中标通知书或发包（成交）通知书、监理合同(第一部分)以及竣工验收表），业绩证明材料必须反映出项目总监理工程师。********、新疆维吾尔自治区区外建筑企业若中标应按新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治###市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）的规定，登录新###市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工****网址:（http://********），注册报送企业基本信息和人员信息。）********、信誉要求：投标人及拟派项目负责人（总监理工程师）不得存在下列情形：(1)近3年(时限要求:2022年8月1日至今)在工程建设过程中因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规###县级以上建设行政主管部门或其委托**形成的不良行为；(2)在近3年(时限要求:2022年8月1日至今)内发生重大监理质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准)；(3)被国家企业信用信息公示系统(http://********/)列入严重违法失信企业名单；投标人在“最高人民法院失信被执行人名单库”中的单位及自然人不允许参加投标(最高****网:http://********/)；(4)被“****网站列入失信被执行人名单；(5)近3年(时限要求:2022年8月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的(以中****网;https://********查询结果为主)；(6)近3年(时限要求:2022年8月1日至今)内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的(以中****网:https://********查询结果为准)。********、其他要求:（1）投标企业须在投标书里附有效的：《不参与围标串标承诺书》、《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》，《不参与围标串标承诺书》、《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》必须加盖投标企业公章和法定代表人私章，未附有效承诺书的企业投标文件将被拒绝。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审。4、本项目不接受联合体投标。
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