一、项目概况
1、场地位置：该项目位###市芗###路20号，福建漳州语堂数字经济产业园（一期）A区1号综合服务楼中间单元第2层。
建筑面积：园区包含1栋综合服务楼、4栋研发楼、10栋标准厂房。园区总建筑面积约********㎡，本次食堂建筑面积约935㎡（含小卖部，具体面积以实际为准）。
2、服务对象：园区内企业员工及访客，目前园区用餐人员需求约500人。
4、设施配套情况：装修完整，厨房设备、餐椅家具、基础水电燃气配套基本完备，需运营方自备厨具、结算工具及其他运营必须的设施物料等。
二、方案征集要求
应征单位需提交完整的经验方案，提供的方案包括但不限于以下内容:
（一）经营模式
1、餐饮类型定位：如员工餐、风味小吃、自助餐、特色餐饮、小卖部管理、餐标价格控制等；
2、供餐形式：如固定套餐、自选套餐、线上订餐等；
3、运营时间：如早/中/晚餐及加班餐、周末餐安排；
4、其他措施：员工满意度保障机制、服务质量、食品安全、突发事件应对应急处理预案等。
（二）合作模式方案
1、租金计算模式及定价：不限于以下几种方式，（1）固定租金制：按实测面积计算，需提交近 6 个月同区域产业园区食###市场调研报告；（2）提成租金制：按月营业额的 5%-15% 计提，需说明提成比例测算依据；（3）混合模式：基础租金 + 超额营业额提成，需明确保底金额及超额计算标准。
2、其他费用承担条款：需明确水电燃气费、物业费（暂定********元/㎡，后续将根据物业更替情况进行调整）、垃圾处理费等成本的承担方；
3、其他需求：如期望获得的扶持政策、其他配套支持等。
1、场地位置：该项目位###市芗###路20号，福建漳州语堂数字经济产业园（一期）A区1号综合服务楼中间单元第2层。
建筑面积：园区包含1栋综合服务楼、4栋研发楼、10栋标准厂房。园区总建筑面积约********㎡，本次食堂建筑面积约935㎡（含小卖部，具体面积以实际为准）。
2、服务对象：园区内企业员工及访客，目前园区用餐人员需求约500人。
4、设施配套情况：装修完整，厨房设备、餐椅家具、基础水电燃气配套基本完备，需运营方自备厨具、结算工具及其他运营必须的设施物料等。
二、方案征集要求
应征单位需提交完整的经验方案，提供的方案包括但不限于以下内容:
（一）经营模式
1、餐饮类型定位：如员工餐、风味小吃、自助餐、特色餐饮、小卖部管理、餐标价格控制等；
2、供餐形式：如固定套餐、自选套餐、线上订餐等；
3、运营时间：如早/中/晚餐及加班餐、周末餐安排；
4、其他措施：员工满意度保障机制、服务质量、食品安全、突发事件应对应急处理预案等。
（二）合作模式方案
1、租金计算模式及定价：不限于以下几种方式，（1）固定租金制：按实测面积计算，需提交近 6 个月同区域产业园区食###市场调研报告；（2）提成租金制：按月营业额的 5%-15% 计提，需说明提成比例测算依据；（3）混合模式：基础租金 + 超额营业额提成，需明确保底金额及超额计算标准。
2、其他费用承担条款：需明确水电燃气费、物业费（暂定********元/㎡，后续将根据物业更替情况进行调整）、垃圾处理费等成本的承担方；
3、其他需求：如期望获得的扶持政策、其他配套支持等。
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