1.1 项目名称：排头安置房C区建设项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥东县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：肥东县发展改革委项目备案表-排头安置房C区建设项目
1.4 招标人：肥东县重点工程建设管理中心
1.5 项目业主：合肥东发建设发展有限公司
1.6 资金来源：其他
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：排头安置房C区建设项目
2.2 招标项目编号：2025BFDGZ01952
2.3 标段划分：本招标项目共划分一个标段
2.4 招标项目标段编号：2025BFDGZ01952
2.5 建设地点：肥东县龙泉路与山水路交口西南侧
2.6 建设规模：项目用地面积约17457平方米，约26.19亩，规划总建筑面积约48996.68平方米，最大建筑高度约60米。其中1#、2#楼20层，3#、4#、5#楼16层
2.7 合同估算价：17570万元
2.8 计划工期：840日历天
2.9 招标范围：包括但不限于项目勘察、设计、施工，项目主要建设内容包括住宅、公共服务用房面积（物业服务用房、居家养老服务用房、文体活动室、配电房、配套商业、公厕、消控室及弱电机房等）、地下室（机动车车库、非机动车库及设备用房）等，配套室外道路、给排水、电气、智能化、消防、绿化等附属工程建设。
2.10 项目类别：EPC（设计-采购-施工）
2.11 质量标准：合格
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：
3.1.1.1设计资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：
①建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；
②建筑行业工程设计乙级及以上资质；
③工程设计综合资质甲级。
3.1.1.2勘察资质须具有下列资质之一：
①工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））乙级及以上资质。
②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。
③工程勘察综合资质甲级。
3.1.1.3施工资质：具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格；
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：
施工业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于3万平方米的房屋建筑工程施工业绩或单个合同金额不低于10000万元的房屋建筑工程施工业绩。
设计业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于3万平方米的房屋建筑工程设计业绩或单个合同投资额不低于10000万元的房屋建筑工程设计业绩。
注：以上业绩不限于在同一合同中体现。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无
3.1.5 财务要求：无
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。?
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过4家，其中承担施工任务的成员方不超过2家；
（2）联合体中承担设计任务成员须具备3.1.1.1设计资质要求，联合体中承担勘察任务成员须具备 3.1.1.2勘察资质要求，联合体中承担施工任务的成员方须具备3.1.1.3施工资质要求。
（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年08月30日至投标截止时间。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2025年09月24日09时30分。
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