一、项目基本情况
1、项目编号：HNZB
2、项目名称：郑州市郑东新区河南大学附属学校2025-2026学年物业管理服务项目（三次）
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：41877元/月，最高限价：41877元/月
5、采购需求：
5.1采购内容：由乙方负责为甲方提供物业管理等相关服务，具体内容详见招标文件，具体服务要求详见磋商文件。
5.2服务要求：保洁9人，水电工1人，绿化人员1人，主管1名，满足学校卫生保洁、水电维修、绿化等服务，确保保洁每月2735元、水电工3800元、绿化人员3000元、主管（大专及以上学历）5000元的工资发放标准(含“五险”）。在此基础上，学校为物业公司另支付员工工资总额的15%作为物业公司管理费，用于支付每个员工不低于50万元的雇主责任险等保险保障、员工工装、福利、税费、劳动工具及公司利润等。
5.3服务期限：从2025年9月1日至2026年8月31日（寒暑假物业服务人员人数由乙方根据甲方实际需要安排，费用据实结算）。
6、本项目是否接受联合体竞标：否
7、是否为只面向中小企业采购：否
二、申请人的资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的公司信息、股东或投资人信息完整截图）
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2025年8月29日～2025年9月5日，上午8：00时～12：00时，下午15：00时～18：00时（公休日、节假日除外）；
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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