一、招标概况（一）备案编号：哈呼物再招备[2025]002号项目编号：哈物采（2025）第0077号（二）招标人：###市呼兰区学苑新城物业管理委员会（三）**：中晋福润项****公司（四）项目名称：###市呼兰区学苑新城小区物业管理区域既有物业管理服务（五）物业用途：带电梯住宅、商服及车库。（六）物业管理期限：3年（合同采取1+1+1模式，是否续签由物管会依据黑龙江省住宅物业管理条例执行）。（七）物业服务费（根据业主大会决议）：多层住宅及车库********元/㎡/月，商服********元/㎡/月。注：本报价不可浮动。（八）招标方式：公开招标 （九）服务标准：按照###市《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规（2023）1号)住宅前期物业服务指导标准（一级标准）执行。（十）项目概况：###市呼兰区学苑新城小区，地址：###市呼###街###街学苑新城。项目总用地面积：********㎡，住宅总建筑面积：********.75㎡（4栋，20个单元，352户），商服总建筑面积：4235㎡（27户），车库总建筑面积：********㎡（40户），物业管理用房：三号楼与2号楼中间，面积为********㎡；二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；（四）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年3月1日至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执****网****网址：http://********/）查询结果为准；（五）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年3月1日至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信****网站（http://********）查询结果为准；（六）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年3月1日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中****网站（http://********/）查询结果为准；（七）拟参加本项目的投标人须是###市公共资源交易平台（https://********）已注册的投标人，未注册的投标人不具有参与评标和中标的资格；（八）本项目 不接受 联合体投标；（九）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。
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