1.1项目名称：天津梅江壹号院项目二期总承包工程-E、F地块通风、给水及采暖工程专业分包
1.2项目编号：2025
1.3采购人：中国新兴建设开发有限责任公司
1.4资金落实情况：已落实
1.5采购方式：谈判采购
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：1）天津梅江壹号院项目二期总承包工程-E、F地块给水及采暖工程施工图纸范围内包含但不限于：①采暖工程：采暖管道包括暖通系统图纸中，从管道井内钢塑转点到户内末端所有管道及阀部件等（含配套管件、钢塑转换接头、管井保温及保护层、分集水器、与分集水器配套使用的温控面板、执行器及电动两通阀、温控线、旁通等一切配套附件）；②给水工程：给水管道包括给排水图纸中，给水系统从管道井内钢塑转点到户内末端配水点的管道及阀部件、水龙头等；以上给水及采暖系统的采购、安装、材料复试、管道标识、检验检测、深化设计、技术资料、联动调试、缺陷处理、验收及后期服务等所有工作（其中地暖需进行压力试验，且试压合格后，挂表保压移交至精装单位/小业主）；2）天津梅江壹号院项目二期总承包工程-E、F地块通风工程施工图纸范围内包含但不限于：①完成图纸范围内的通风、防排烟工程，不包含卫生间排风扇及管道（风机设备甲供，含风口风阀及其他材料）；②卫生间风道加装止回阀，厨房风道处加装风道止回阀（带接油盒）的全部施工内容。3）施工资料、竣工资料及竣工图：编写、整理、签认、组卷、移交、归档等；工程物资：选样、进场报验、见证取样、复试、送检等；4）现场各分部分项工程施工过程中的实体试件送检、实体工程检测、深化设计、联动调试、缺陷处理、验收及后期移交、培训、维保等服务。5）上述范围，采购人有权根据工程实际情况调整（增减）响应人的工作内容，响应人不得有异议，且不得因承包范围调整为由调整其单价或要求费用补偿。
2.2分包情况、最高限价及其他要求：
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包号 |
包名称 |
最高限价（如有） |
最高限价单位 |
计划工期 |
建设地点 |
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| 01 | 天津梅江壹号院项目二期总承包工程-E、F地块通风、给水及采暖工程专业分包 | 无 | 元 | 120日历天， | 天津市西青区韩江道路和江明路交口西南侧 | |
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备注 |
01：1.拟成交供应商数量：1家。2.质量要求：施工质量合格 （质量标准的评定以现行国家、地方政府、行业及发包人的质量检验评定标准、合同要求、《融创华北区域集团工程交工标准》为依据, 前述标准、要求不一致的，按较高标准执行）详见《07工程建设标准、工程规范》。3.安全目标：“天津市安全文明工地”标准(以取证为准)，并符合《融创华北区域集团安全文明施工标准》中关于安全文明的要求。 |
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3.供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）基本要求： 供应商应具有独立承担民事责任的能力，能够向采购人提供货物和服务的法人或非法人组织；
（2）资质要求：机电安装工程专业承包资质三级（及以上）；
（3）财务要求： 提供近两年的财务报表复印件，包括资产负债表、利润表或近6个月的完税证明资料；
（4）业绩要求： 2023年至2025年有同类工程施工经验（不得少于三个）；
（5）承担本项目的主要人员要求： 1.项目经理需具有一级建造师证书、建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格B级证书及连续近三个月社保证明；2.拟委任管理人员班组，需具有相应的技术职称、执业资格和经验，其中：安全员具有安全生产考核合格证书（C本），劳务员、质检员、施工员具有上岗证书；除上述证书复印件外同时提供身份证复印件并加盖公章。
（6）其他要求：注册资本不小于100万元，实缴资本不低于注册资本的10%，实缴资本提供企查查或天眼查或会计师事务所出具的验资报告或当地行政机关出具的公司登记（备案）申请书及进账单。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；
（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与项目的采购活动；
（3）因执行通用技术集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入通用技术集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；
（4）供应商不得存在的其他情形：被列入新兴公司供应商和新兴公司供应商黑（灰）名单管理的，不得参与项目的采购活动。
3.3 本次采购不接受联合体投标。
4.采购文件的获取
4.1本项目采购文件以电子文件形式发售。
4.2采购文件发售时间：2025年08月28日 18时00分到2025年09月01日 00时00分（北京时间）。
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