1.招标条件
本招标项目屈家岭智慧旅游度假中心（智慧旅游集散枢纽项目）EPC总承包项目已由荆门市屈家岭管理区经济发展局以湖北省固定资产投资项目备案证2508-420851-04-01-690973批准建设，项目业主为荆门屈家岭城乡产业发展集团有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%，招标人为荆门屈家岭城乡产业发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：屈家岭管理区农谷大道以西、真喜爱房车营地对面
建设规模：总建筑面积约为13949.52m2,建设16栋楼。1#楼为旅游集散中心，一层为集散大厅和小型展厅，二层为后勤智慧办公和多功能会议室。2#?7#楼为非遗文化展示厅，主要为非遗文化和文创展示。8#~16#为农耕文化研学基能,其中8#为接待、餐厅、后勤以及多功能厅，9#~16#为农耕文化研学用房。（不包括精装修工程）
其他：/
2.2招标范围
招标范围：（1）设计招标范围：包含但不限于景观方案及施工图设计及建筑施工图设计。（2）建设工程招标范围：总建筑面积约为13949.52m2,建设16栋楼。1#楼为旅游集散中心，一层为集散大厅和小型展厅，二层为后勤智慧办公和多功能会议室。2#?7#楼为非遗文化展示厅，主要为非遗文化和文创展示。8#~16#为农耕文化研学基能,其中8#为接待、餐厅、后勤以及多功能厅，9#~16#为农耕文化研学用房。（不包括精装修工程）
标段划分：/
计划工期：600日历天，计划开工日期2025-09-30 00-00-00
合同估算价：11000.00万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）资质条件：①本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照(如为联合体，联合体各方均需提供) 。②设计需满足的要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上；③施工需满足的要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包项目二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。（2）投标申请人项目管理机构及人员要求：①拟任本项目总承包项目总负责人(即承担施工任务的项目经理)须具备建筑工程一级注册建造师执业资格和住房城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建项目的总承包项目总负责人(项目经理)或施工项目经理。②设计负责人的资格要求：具备国家一级注册建筑师。③施工技术负责人的资格要求：须具备建筑工程相关专业中级及以上工程师职称。④项目管理机构其他人员：须配备施工员、质量员、材料员、资料员、安全员，其中安全员须配备2名且持有住房城乡建设主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（C证）。（3）业绩要求：近5年（投标截止日往前推算5年）承担过一项单项合同金额不小于8000万元的建筑EPC或施工业绩（需提供业绩合同及中标通知书，以联合体投标的，联合体成员之一满足即可）。（4）财务要求：投标人近三年（2022年 、2023年、2024年）经审计机构或会计事务所出具的审计（财务）报告（提供扫描件），财务不得亏损。如公司成立不满三年的，从成立之日起算。（以联合体投标的，则由联合体牵头单位提供）（5）信誉要求：(请登录)
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：：(1)联合体投标时，组成联合体的成员单位不得超过2个，且联合体各方均具有独立法人资格；联合体牵头人为施工单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜；联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。 (2)联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任。 (3)联合体中有同类资质成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。 (4)联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取请于2025年08月30日至2025年09月22日08时00分止（北京时间、下同）……
本招标项目屈家岭智慧旅游度假中心（智慧旅游集散枢纽项目）EPC总承包项目已由荆门市屈家岭管理区经济发展局以湖北省固定资产投资项目备案证2508-420851-04-01-690973批准建设，项目业主为荆门屈家岭城乡产业发展集团有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%，招标人为荆门屈家岭城乡产业发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：屈家岭管理区农谷大道以西、真喜爱房车营地对面
建设规模：总建筑面积约为13949.52m2,建设16栋楼。1#楼为旅游集散中心，一层为集散大厅和小型展厅，二层为后勤智慧办公和多功能会议室。2#?7#楼为非遗文化展示厅，主要为非遗文化和文创展示。8#~16#为农耕文化研学基能,其中8#为接待、餐厅、后勤以及多功能厅，9#~16#为农耕文化研学用房。（不包括精装修工程）
其他：/
2.2招标范围
招标范围：（1）设计招标范围：包含但不限于景观方案及施工图设计及建筑施工图设计。（2）建设工程招标范围：总建筑面积约为13949.52m2,建设16栋楼。1#楼为旅游集散中心，一层为集散大厅和小型展厅，二层为后勤智慧办公和多功能会议室。2#?7#楼为非遗文化展示厅，主要为非遗文化和文创展示。8#~16#为农耕文化研学基能,其中8#为接待、餐厅、后勤以及多功能厅，9#~16#为农耕文化研学用房。（不包括精装修工程）
标段划分：/
计划工期：600日历天，计划开工日期2025-09-30 00-00-00
合同估算价：11000.00万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）资质条件：①本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照(如为联合体，联合体各方均需提供) 。②设计需满足的要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上；③施工需满足的要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包项目二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。（2）投标申请人项目管理机构及人员要求：①拟任本项目总承包项目总负责人(即承担施工任务的项目经理)须具备建筑工程一级注册建造师执业资格和住房城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建项目的总承包项目总负责人(项目经理)或施工项目经理。②设计负责人的资格要求：具备国家一级注册建筑师。③施工技术负责人的资格要求：须具备建筑工程相关专业中级及以上工程师职称。④项目管理机构其他人员：须配备施工员、质量员、材料员、资料员、安全员，其中安全员须配备2名且持有住房城乡建设主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（C证）。（3）业绩要求：近5年（投标截止日往前推算5年）承担过一项单项合同金额不小于8000万元的建筑EPC或施工业绩（需提供业绩合同及中标通知书，以联合体投标的，联合体成员之一满足即可）。（4）财务要求：投标人近三年（2022年 、2023年、2024年）经审计机构或会计事务所出具的审计（财务）报告（提供扫描件），财务不得亏损。如公司成立不满三年的，从成立之日起算。（以联合体投标的，则由联合体牵头单位提供）（5）信誉要求：(请登录)
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：：(1)联合体投标时，组成联合体的成员单位不得超过2个，且联合体各方均具有独立法人资格；联合体牵头人为施工单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜；联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。 (2)联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方向招标人承担连带责任。 (3)联合体中有同类资质成员在联合体协议中被分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的成员确定资质等级。 (4)联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取请于2025年08月30日至2025年09月22日08时00分止（北京时间、下同）……
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
