标书发售截止时间:2025-09-02 10:00
1．招标说明
项目名称： 白云区大朗客整所地块上盖项目
招标人： 广铁诺德（广州）置业有限公司
2．项目概况与招标范围
（1）建设地点： 广东省广州市白云区石井大道以东，广佛肇高速以北。
（2）建设规模：本项目总用地面积为160256㎡，总建筑面积为494006.84㎡，计容建筑面积为343626㎡，综合容积率为2.14。包括夹层车库、14.7m盖板、盖上住宅、中小学教育配套、幼儿园及公共配套设施。夹板车库建筑面积为139999㎡。14. 7米盖板面积142483㎡；盖上住宅计容建筑面积为312298㎡，包括共有产权房和商品房两部分，其中共有产权房14栋，总建筑面积为212000㎡；商品房8栋，总建筑面积为100298㎡；中小学教育配套建筑面积22500㎡；幼儿园、托儿所建筑面积4640㎡；公共配套设施4188㎡。（以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）
（3）招标范围：清水样板间范围内的地面、墙面、天棚装饰（含灯带造型及装饰线条）、水电管线敷设、末端设备供应及安装；施工范围内材料采购（除甲供部分）、运输、保管（含甲供材保管）、现场施工等都属于承包范围；承包范围内工程的保修服务工作及配合管理招标人其他分包单位精装修阶段施工（其他分包施工管理纳入精装修单位施工管理包括成品保护）；按要求对已完并验收合格的部位及招标人其他分包工程进行成品保护及保卫工作。
3．投标人资格要求
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人应具备以下资质：
（1）投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级资质或以上级资质，或建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质。
注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师资质。
注：根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑相关专业工程师或以上技术职称；
7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。
8、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、资格审查前，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业的在册人员。
11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。
4．招标文件的获取
凡符合上述报名者，请于2025年 9 月 2 日 10:00 前领取招标文件。
5．投标文件的递交
投标文件递交截止时间：2025年 9 月 9 日10:00 。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
