项目名称：天佑京铁房地产开发有限公司北京商业运营管理分公司A1商业楼委托运营服务项目（三次）
招标内容：重点围绕商业招商服务、商业运营管理服务、商业工程物业管理服务、商业管理系统服务四大板块对A1商业楼进行日常专业管理。详见招标文件第五章项目需求。最高限价：300万元(包括管理人员及工作人员工资、社保、绩效考核、招商费用、商业管理系统使用费、利润、税费等一切费用)
服务期限：自合同签订之日起1年
服务地点：北京市西城区龙津路2号院1号楼
二、投标人的资格要求
2. 1 在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，且具有独立承担民事责任的能力；
2. 2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2. 3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2. 4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2. 5 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2. 6 未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重失信行为记录名单；
2. 7 投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单;
2. 8 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；
2. 9 投标人在递交投标文件截止之日前在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录，如有行贿记录，其投标将被否决；
2. 10 本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
3.1招标文件的获取时间:2025年08月28日09:00至2025年09月04日18:00（北京时间）;
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联系人：程姣
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