1.招标条件
本招标项目华睿·靖悦府前期物业服务项目已由钟祥市行政审批局企业投资项目以2411-420881-04-01-951098批准建设，项目业主为湖北兰润置业有限公司,建设资金来自自筹。招标人为湖北兰润置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：钟祥市承天东路南侧，镜月湖一路西侧
建设规模：总建筑面积105523.09平方米，其中住宅面积71053.15平方米，商业面积3378.96平方米，车位461个。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：华睿·靖悦府前期物业服务项目
标段划分：/
计划工期：730日历天，计划开工日期2025-09-26 00-00-00
合同估算价：324.37万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）资格要求：具备工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；（2）业绩要求：投标人提供近5年承接的 1项物业管理类似项目业绩（单项合同建筑面积不少于 7万平方米的物业管理项目）；（3）信誉要求： ①没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格（指未被县级及以上的房产部门通报批评及以上的不良记录，须在“钟祥市物业管理协会”网站,http://pmi.zxjing.cn/上查询（网上截图盖公章）； 财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题。②投标人近三年在“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单，重大税收违法案件当事人名单（网上截图盖公章）；（4）项目经理资格：项目经理须具备有效的《全国物业管理从业人员岗位证书》；（5）其他要求：项目管理机构其他主要人员：①特种作业工种：持有特种作业工种上岗证书，每个工种至少 1人；②其他物业管理人员：须持有相关的上岗证书，不少于5人。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取请于2025年08月29日至2025年09月19日08时00分止（北京时间、下同）……下载招标文件。
本招标项目华睿·靖悦府前期物业服务项目已由钟祥市行政审批局企业投资项目以2411-420881-04-01-951098批准建设，项目业主为湖北兰润置业有限公司,建设资金来自自筹。招标人为湖北兰润置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：钟祥市承天东路南侧，镜月湖一路西侧
建设规模：总建筑面积105523.09平方米，其中住宅面积71053.15平方米，商业面积3378.96平方米，车位461个。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：华睿·靖悦府前期物业服务项目
标段划分：/
计划工期：730日历天，计划开工日期2025-09-26 00-00-00
合同估算价：324.37万元
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）资格要求：具备工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；（2）业绩要求：投标人提供近5年承接的 1项物业管理类似项目业绩（单项合同建筑面积不少于 7万平方米的物业管理项目）；（3）信誉要求： ①没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格（指未被县级及以上的房产部门通报批评及以上的不良记录，须在“钟祥市物业管理协会”网站,http://pmi.zxjing.cn/上查询（网上截图盖公章）； 财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题。②投标人近三年在“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单，重大税收违法案件当事人名单（网上截图盖公章）；（4）项目经理资格：项目经理须具备有效的《全国物业管理从业人员岗位证书》；（5）其他要求：项目管理机构其他主要人员：①特种作业工种：持有特种作业工种上岗证书，每个工种至少 1人；②其他物业管理人员：须持有相关的上岗证书，不少于5人。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取请于2025年08月29日至2025年09月19日08时00分止（北京时间、下同）……下载招标文件。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:华睿·靖悦府前期物业服务项目招标公告.pdf
