招标公告名称

1.招标条件

本招标项目怀安县保障性租赁住房项目-装修改造（二期）监理（项目名称）已由怀安县行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以《企业投资项目备案信息》怀行审投资备字[2023]77号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为怀安县安居工程管理服务有限公司，建设资金来自银行贷款（资金来源），出资比例为100.00%，招标人为怀安县安居工程管理服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目（二期）总投资1934.420278万元，其中建安工程估算价999.868452万元；建设规模：本项目通过出让方式取得资产，二期涉及房屋总套数141套，其中金域蓝湾住宅小区64套、天资·德秀园住宅小区77套，并对其进行装修改造，装修建筑总面积约18069.86平方米，满足入住条件，建设地点：张家口市怀安县柴沟堡镇金域蓝湾住宅小区、天资·德秀园住宅小区（招标人指定地点）。

2.2招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、交工验收与缺陷责任期阶段的监理服务。本次招标最高投标限价29.498万元。2.3计划监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工验收、保修阶段完毕止。2.4其他：本次招标建安工程费为999.868452万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质；3.1.2财务要求:投标人须具备履行合同的财务能力（响应承诺函，并对其真实性承担法律责任）；3.1.3信誉要求:投标人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）全国范围内未被列入失信被执行人名单，在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）未被列入经营异常名录、重大税收违法失信主体，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）未被列入严重违法失信企业名单，在未被列入失信联合惩戒记录或黑名单记录（投标文件中无须附相关查询截图，以招标代理机构或评标委员会现场查询为准）；3.1.4总监理工程师的资格要求:具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程；提供2025年任意一个月的养老保险扫描件并加盖单位电子印章（退休人员应提供退休证书及用人单位聘用证明材料）；拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准，投标文件中无须提供，以开标现场查询为准）。3.1.5其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，并对以上内容做出承诺；所有证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-29 09:00:00至2025-09-04 17:00:00（北京时间，下同），……下载电子招标文件。

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