昆明市官渡区小板桥街道鸣泉社区鸣泉二组股份合作社 8.5 亩土地及地上建筑物招租项目，经昆明市官渡区小板桥街道鸣泉社区鸣泉二组股份合作社召开相关会议同意进行出租，现邀请满足资格要求，能独立完成竞标文件中所涉及内容的承租单位（或个人）（以下简称：竞标人）进行竞标，选定承租单位（或个人）。
2、项目概况
2.1、项目名称：昆明市官渡区小板桥街道鸣泉社区鸣泉二组股份合作社 8.5 亩土地及地上建筑物招租项目。
2.2、项目概况：本次竞标的出租地块位于云南省昆明市官渡区昌宏路 35 号，建筑物共计3 层，占地面积 5666.70㎡，合计 8.5 亩，3 层建筑面积合计为 15898.05㎡，其中 1 层建筑面积：5499.30㎡，2 层建筑面积：5183.62㎡，3 层建筑面积：5215.13㎡，现拟整体出租。
2.3、租赁期限：10 年，租期满后，原租户经营正常，交租及时，可续签租赁合同。如遇国家政策启动拆迁改造，协议随时终止并收回租赁标的物。
2.4、起租价：人民币贰佰叁拾捌万肆仟柒佰零捌元每年（￥：2384708.00 元/年）。2.5、出租用途：必须遵守国家法律法规和有关规定开展经营服务。
3、竞标人资格要求
3.1、具有完全民事行为能力的自然人或合法取得营业执照的个体工商户或法人企业或经过合法登记的其他组织。【自然人提供有效的居民身份证复印件、个体工商户或法人企业提供有效的营业执照复印件、其他组织提供有效的法人登记证书复印件】。
3.2、竞标人未被列为失信被执行人，由招租人或招租代理机构通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询竞标人是否为失信被执行人。
3.3、竞标人无犯罪记录，由招租人或招租代理机构通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.4、在租赁期限内，未经招租人同意，承租方不得将租赁物进行转租或与第三人对换，否则招租人有权立即解除合同并主张承租方支付一年的租金作为违约金。
4、竞标报名及竞标文件的获取
4.1、凡有意参加竞标的竞标人，请于 2025 年 08 月 21 日至 2025 年 08 月 28 日（上午9:30-11:30 时，下午 14:00-17:00 时，公休日、法定节假日除外），获取并购买竞标文件。
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联系人：方婷
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