一 、 招 标 条 件
本中国人寿保险股份有限公司江苏省分公司7楼办公室装修改造项目 已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为 国有资金:141万元 ， 招标人为 中国人寿保险股份有限公司江苏省分公司 。本项目已
具备招标条件，现招标方式为 公开招标。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 中国人寿保险股份有限公司江苏省分公司本部大楼7楼局部装修改造（现财务、办公室、人
力资源部档案库房保持不变），另将2楼东南侧目前闲置的办公场地（约170㎡）改造为现在7楼办公的驾
驶班人员办公区和保洁服务区等。本次招标包括但不限于省本部7楼办公室及2楼局部办公室的拆除工
程、装修改造工程及安装工程等；具体详见工程量清单所含全部内容。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
中国人寿保险股份有限公司江苏省分公司7楼办公室装修改造项目
三 、 投 标 人 资 格 要 求
中国人寿保险股份有限公司江苏省分公司7楼办公室装修改造项目:
1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织（提供有效的营业执照或事业单位法人证
书复印件加盖公章）；
2、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告复印件，
或银行在投标截止日前三个月内出具的资信证明复印件加盖公章）；
3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内至少一个
月缴纳税收和社会保障资金的凭证，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料加盖公章）；
4、投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函加盖公章。如若发现隐瞒，取消供应商资格）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的
子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况。
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人。
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
（5）被依法暂停或者取消投标资格。
（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（8）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（9）在“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当
事人名单的供应商，为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。
（10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。
（11）在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的，给予招标人或者招标工作组
成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；
（12）在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄
露的；
（13）法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形。
5、投标人可开具增值税发票（提供承诺书加盖公章）；
6、本项目不接受联合体形式投标；
7、其他要求：
①投标人应具有专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上，且具有有效的安全生产许可证。（提供
证书复印件加盖投标人公章）
②项目负责人资质类别和等级：注册建造师建筑工程二级(含)以上且具备有效的安全生产考核合格
证（B证）（提供证书复印件加盖投标人公章），以及拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳
动合同、社保机构出具2025年3月-2025年8月期间任意连续三个月投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴
费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专
用章的社保材料可视为原件。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金
缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。需提供以上资料
原件的复印件加盖投标人公章，否则不能通过资格审查。
③项目负责人必须满足下列条件（提供承诺书加盖投标人公章）：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且
变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目
负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一
项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
④投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书加盖投标人公章）：
a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股
的；
d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期
内；
g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
h.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超
过 5 年的。本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-08-28 09:00到2025-09-03 17:00
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
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