1.招标条件
本招标项目XDG-2023-52号地块开发建设项目（项目名称）已由滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 XDG-2023-52号地块开发建设项目锡滨数投备[2025]350号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡城欣置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡城欣置业有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：江苏省无锡市滨湖区孙蒋路与仙蠡路交叉口东北侧
工程规模：用地面积为31387.3平方米。总建筑面积约79613.26平方米（其中地上计容面积56497.14平方米，地上不计容面积1090.92平方米，地下建筑面积约22025.20平方米）。主要内容为住宅及相关配套设施设计，住宅建筑≥12层，且≤18层；其他建筑≤24米。建安费约37500万元。
工期：130日历天
合同估算价：260.0万元
招标范围：用地红线范围内的施工图设计（消防、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气）及本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计，人防设计（施工图设计阶段，含标识标牌、平战转换预案），绿色建筑二星设计（施工图设计阶段，含预评价报告），三板与装配式设计（施工图设计阶段，含深化设计），精装设计，景观设计，智能化专项设计，海绵城市设计，综合管网设计（含室外雨污水及道路施工图、室外消防管线设计、管线综合叠图、路灯设计），基坑支护设计，BIM设计，门窗幕墙等立面深化设计（含幕墙、门窗、栏杆、百叶、雨棚、社区门头、风雨连廊、坡道顶棚等构筑物的幕墙及其钢结构），楼宇亮化设计，外立面分色设计，保温分界面设计，以及交付产品手册、车位销售附图、户型合同附图、交付水电两书等文件的编制。
标段划分：1
质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求。符合相应阶段设计深度要求，通过相关主管部门审查。
其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业甲级】或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级】
财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：提供投标诚信承诺书，格式见招标文件附件
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）①项目负责人必须具备【国家一级注册建筑师】资格；②投标人企业为项目负责人缴纳的《职工养老保险手册》（内附2025年5月?2025年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年5月?2025年7月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年08月27日17:00时至2025年09月01日23:59时下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
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