北京冀中金牛酒店有限公司10层区域对外出租项目已具备采购条件，经北京冀中金牛酒店有限公司批准，建设资金来自 / ，项目出资比例为 / 。现对该服务项目进行谈判采购，公开邀请合格供应商参加本项目采购活动。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：为实现集团公司资产效益最大化，拟对北京冀中金牛酒店有限公司10层区域对外开展租赁经营业务；
2.2采购范围：北京冀中金牛酒店有限公司位于北京市海淀区北三环西路99号院西海国际中心B座，是一家集住宿、餐饮、会议、场地租赁为一体的综合性商务酒店。现对10层区域进行整体对外公开招租，建筑面积为997.96平方米。具体内容详见谈判采购文件第五章“委托人要求”；
2.3实施地点：北京市海淀区北三环西路 99 号西海国际中心 B 座；
2.4租赁期限：自合同签订之日起租赁期限不低于3年，最长至2033年9月30日；承租方在同等条件下拥有优先续租权，并履行出租方的租赁程序及手续。
2.5资格审查方式：资格后审。
3.供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商须具备
3.1.1资格要求：
（1）在中华人民共和国注册，具备独立法人资格合法存续的企业或其他组织，且注册资本金不少于300万元；
（2）供应商须提供基本户所属银行出具的企业资信证明，且无不良记录；
（3）供应商须提供银行出具的企业资金存款证明，开具时间在发布公告日期后，且资金存款证明中所属各账户余额总额在300万元及以上；
3.1.2财务要求：/；
3.1.3业绩要求： / ；
3.1.4信誉要求：
（1）未被“国家企业信用信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/）列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”（2）未被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（3）未被中国执行信息公开网(http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入“失信被执行人”。
3.1.5其他要求：
（1）没有处于行政主管部门(请登录)系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
（2）近三年没有骗取中标或严重违约，没有经鉴定部门认定的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
3.2 项目不接受联合体。
4.采购文件的获取
4.1获取时间
从 2025年8月28日9:00时至 2025年9月16日17:00时止（北京时间，下同）。
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联系人：王越
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