本金都名苑87户外墙+7户屋面渗水维修工程 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为 其他资金:103.190537万元 ， 招标人为 苏州通元物业管理有限公司 。本项目已具备
招标条件，现招标方式为 公开招标。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 金都名苑87户外墙+7户屋面渗水维修工程
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
金都名苑87户外墙+7户屋面渗水维修工程
三 、 投 标 人 资 格 要 求
金都名苑87户外墙+7户屋面渗水维修工程:
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：具有防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：建筑工程注册建造师二级及以上资
质；注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；
（5）项目负责人必须满足下列条件之一：
①项目经理是非变更后无在建工程的。
②项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个
月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项
目经理变更手续的。
③项目经理有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目
批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-08-26 09:00到2025-09-02 17:00
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联系人：王越
电话：010-68819835
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