招标人：国家电投集团东北电力有限公司
立项情况：已立项
项目资金来源：企业自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目地点：招标人所属业主单位项目所在地，具体地点详见招标文件投标人须知前附表。
2.2 招标范围
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标段名称 |
招标范围或技术规格及数量 |
服务期限/工期要求/交货地点及交货期 |
招标信息服务费 |
| D19-4.抚顺热电分公司2026-2028 年物业委托管理 | 1.办公楼、检修楼、综合楼公共区域的卫生清洁、花卉养护、楼宇“开荒”、楼内垃圾合规清运及所管辖范围内设施、设备故障上报工作； 2.浴池的管理与保洁。更衣室、浴池地面、防滑垫、地沟、墙壁瓷砖、洗浴设备卫生及保洁维护、楼宇“开荒”、消毒杀菌及垃圾清运工作。负责浴池内的设施、设备故障上报、记录及简单维修维护工作； 3.在保证保证食品安全，科学合理搭配膳食；严格控制各项成本，最大限度的节约能源。保持就餐环境的整洁，餐具严格执行消毒计划，食品留样符合国家规定标准；全面负责食堂日常运营，涵盖安全管理、人员管理、采购保管、成本控制、食堂设备维护维修、食堂消杀、排油烟机清洗等工作； 4.会议服务及前台接待服务； 5.提供食堂用液化气，食堂、休息室、保洁使用各类物资及卫生纸、洗手液等日常用品的采购、出入库、保管服务。（具体见第五章委托人要求） |
本项目计划工期2026 年1 月1 日至2028 年12 月31 日招标期限为三年，合同一年一签，固定总价，招标方对每年投标方服务水平进行评价，评价合格后续签下一年度合同，否则招标方有权终止合同，续签费用依据第一年费用执行。 | 1000 |
3．投标人资格要求
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标段名称 |
资格要求 |
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D19-4.抚顺热电分公司 |
（3）投标人近36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （6）投标人近36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近18个月在集团公司系统内未发生人身死亡事故，未列入国家电投集团公司、东北公司承包商安全管理“黑名单”。 （二）专项资格条件： |
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。……
4.2 招标文件发售时间
2025 年8 月25 日至2025 年9 月1 日17 时00 分（北京时间）。
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联系人：方婷
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