本招标项目 台湾小镇提升改造工程（施工） 已由 平潭综合实验区行政审批局 以闽发改备[2025]A090800号批准建设，建设单位为 平潭旅游股份有限公司 ， 建设资金来源企业自筹，招标人为 平潭综合实验区文旅建设发展有限公司 ，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

项目概况和招标范围

工程建设地点： 福建省平潭综合实验区台湾小镇 ；

工程建设规模：主要对园区各建筑外立面、建筑防火门、建筑漏水点、园区地面、栏杆、附属水电设施、消防设备等的老化修缮。

招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容：包括园区内道路、建筑提升和消防设施修缮、外立面修缮等，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额300~3000万元；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

招标控制价（即最高投标限价，下同）：暂定1071.2702万元；

工期要求：总工期为120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

标段划分（如果有）：无；

质量要求： 达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准 。

投标人资格要求及审查办法

本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / （建筑工程、市政公用工程）  施工总承包资质的联合体成员中的/（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）

其他资格要求：①若投标人为“台湾工程建设企业”须具备承接本项目相应的综合营造业资质；拟担任本招标项目的项目负责人及技术负责人等主要管理人员必须是经备案或职业资格采信的人员，具体以岚综管综[2019]200号文要求为准；②投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）；③投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；④投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，详见招标文件；⑤招标文件“投标须知前附表”中约定的其他资格要求。

本招标项目采用  资格后审  方式对投标人的资格进行审查。

招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 8 月 25 日20时 00 分 00 秒至2025年 9 月18日09时 00 分 00 秒……下载电子招标文件等相关资料。

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