2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：宣恩县
建设规模：项目更新改造范围为贡水河滨河区域，主要内容包括盘活利用存量资源、城市基础设施提升、民族路北侧片区改造。
其他：建设单位根据项目实施情况和现场情况对施工内容做出调整的其他内容。
2.2招标范围
招标范围：本项目采取工程总承包模式(EPC)建设，工程总承包企业对本项目的方案设计、施工图设计、施工(含施工图预算编制)、竣工验收等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。(1)设计:包括但不限于本项目范围内方案设计、施工图设计，配合施工图审查、配合竣工图编制、施工现场指导与监督等。提供建设工程报规、报建所需的工程图纸及资料并协助办理相关手续，负责建设全过程设计服务及协调工作，按招标人确认的方案设计文件编制施工图设计文件;(2)施工:包括施工图预算编制及经招标人确认后的施工图设计文件中的全部工程内容，完成施工图设计文件中满足本项目使用功能所需的全部材料和设备的采购。
标段划分：1
计划工期：540 日历天，计划开工日期2025-10-31
合同估算价：171098300.00元
2.3其他：无
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：
（1）营业执照：具备独立法人资格，提供有效的营业执照（如为联合体，则联合体成员均须满足要求）； （2）①设计资质（满足下列要求之一）：①设计资质：工程设计综合甲级资质或同时具备 a 和 b(a：市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质）（b：建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质）； ②施工资质：具备有效的市政公用工程施工总承包二级和建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证； （3）业绩要求：投标人（联合体成员任意一方或联合体成员合并提供的均有效）2020年1月1日至今承接过单项投资额或合同金额5000万元及以上类似业绩(包含PPP项目、工程总承包(EPC或F+EPC）、施工总承包、工程设计中任意一项的项目业绩（包括已完工和在建项目，提供合同关键页或中标通知书，时间以合同签订时间或中标通知书发放日期为准）； （4）投标人拟派人员要求： ①工程总承包项目经理：须取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或注册建造师或者注册监理工程师等（提供注册证书），必须是本单位注册人员。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时兼任设计负责人和施工负责人； 未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；投标人为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任； ②设计负责人：须具备注册公用设备工程师或注册结构工程师或注册建筑师执业资格或市政行业相关专业中级或建筑相关专业中级及以上职称证书；若为联合体，应由承担设计任务一方的人员担任；提供注册证书或职称证书； ③施工负责人：a.市政专业施工负责人：应为市政工程专业二级及以上注册建造师；b.房屋建筑专业施工负责人：应为建筑工程专业二级及以上注册建造师。施工负责人可由一人兼任（满足相应专业条件），也可按专业分工任职，应具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在建项目（提供承诺书，格式自拟）；拟投入本项目的技术负责人1人：须具备市政工程或建筑工程相关专业中级及以上职称证书或相应专业二级及以上注册建造师执业资格证书；拟派项目其他人员要求：市政或土建工程施工员1人、市政或土建工程质量员1人、安全员3人须具备有效的岗位证书或培训合格证书； 投标人承诺中标后根据《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法》试行的文件要求配备建筑施工现场从业人员，提供承诺函。（5）财务要求：投标人财务状况良好，须提供2022、2023、2024年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告，新成立不足三年的公司按实际年度提供（联合体由牵头人提供）；
3.2本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立企业法人资格或其他证书，且联合体成员最多不超过3家。联合体的资质、人员等其他要求应符合招标文件第二章1.4.1的规定； ②联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务； ③组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标； ④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的获取招标文件、制作并上传投标文件、参与电子开标等相关事宜； ⑤联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标。
3.4本项目不属于政府采购工程
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：无
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年08月26日至2025年09月01日24：00时止（北京时间、下同），……下载招标文件。
建设规模：项目更新改造范围为贡水河滨河区域，主要内容包括盘活利用存量资源、城市基础设施提升、民族路北侧片区改造。
其他：建设单位根据项目实施情况和现场情况对施工内容做出调整的其他内容。
标段划分：1
计划工期：540 日历天，计划开工日期2025-10-31
合同估算价：171098300.00元
（1）营业执照：具备独立法人资格，提供有效的营业执照（如为联合体，则联合体成员均须满足要求）； （2）①设计资质（满足下列要求之一）：①设计资质：工程设计综合甲级资质或同时具备 a 和 b(a：市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质）（b：建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质）； ②施工资质：具备有效的市政公用工程施工总承包二级和建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证； （3）业绩要求：投标人（联合体成员任意一方或联合体成员合并提供的均有效）2020年1月1日至今承接过单项投资额或合同金额5000万元及以上类似业绩(包含PPP项目、工程总承包(EPC或F+EPC）、施工总承包、工程设计中任意一项的项目业绩（包括已完工和在建项目，提供合同关键页或中标通知书，时间以合同签订时间或中标通知书发放日期为准）； （4）投标人拟派人员要求： ①工程总承包项目经理：须取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或注册建造师或者注册监理工程师等（提供注册证书），必须是本单位注册人员。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时兼任设计负责人和施工负责人； 未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；投标人为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任； ②设计负责人：须具备注册公用设备工程师或注册结构工程师或注册建筑师执业资格或市政行业相关专业中级或建筑相关专业中级及以上职称证书；若为联合体，应由承担设计任务一方的人员担任；提供注册证书或职称证书； ③施工负责人：a.市政专业施工负责人：应为市政工程专业二级及以上注册建造师；b.房屋建筑专业施工负责人：应为建筑工程专业二级及以上注册建造师。施工负责人可由一人兼任（满足相应专业条件），也可按专业分工任职，应具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），未担任其他在建项目（提供承诺书，格式自拟）；拟投入本项目的技术负责人1人：须具备市政工程或建筑工程相关专业中级及以上职称证书或相应专业二级及以上注册建造师执业资格证书；拟派项目其他人员要求：市政或土建工程施工员1人、市政或土建工程质量员1人、安全员3人须具备有效的岗位证书或培训合格证书； 投标人承诺中标后根据《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法》试行的文件要求配备建筑施工现场从业人员，提供承诺函。（5）财务要求：投标人财务状况良好，须提供2022、2023、2024年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告，新成立不足三年的公司按实际年度提供（联合体由牵头人提供）；
3.2本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立企业法人资格或其他证书，且联合体成员最多不超过3家。联合体的资质、人员等其他要求应符合招标文件第二章1.4.1的规定； ②联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务； ③组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标； ④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的获取招标文件、制作并上传投标文件、参与电子开标等相关事宜； ⑤联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
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