云南中医药大学研究生公寓“一站式社区”建设项目（二次）已经批准建设，项目建设资金为自筹资金，资金来源已落实。受云南中医药大学（以下简称：采购人）的委托，对本项目以竞争性磋商的方式进行采购。
2、项目概况与采购范围
2.1 项目概况：云南中医药大学研究生公寓“一站式社区”建设项目（二次），主要工作内容包括但不限于原墙面铲除，墙面乳胶漆、吊顶、墙面装饰、定制地面装饰、窗帘盒、地台、文化墙、地毯、定制咨询台、服务台、电气工程改造、消防改造等工作内容，具体详见工程量清单，具体以第五章“技术标准及要求”、工程量清单所包括内容为准。
2.2 项目名称：云南中医药大学研究生公寓“一站式社区”建设项目（二次）。
2.3 建设地点：云南省昆明市呈贡区雨花路 1076 号。
2.4 资金来源：自筹资金。预算金额：481570.13 元。
2.5 采购范围：本工程为云南中医药大学研究生公寓“一站式社区”建设项目（二次），具体以工程量清单所包括内容为准。
2.6 工期:自合同签订之日起 60 日历天内完工并交付使用，供应商可在规定的期限内自报更短工期。
2.7 质量要求：符合设计要求，满足采购人使用需求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB5030 0-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）及国家、省、市现行的质量验收标准，一次性验收合格。
2.8 标段划分：本项目仅设一个标段。
3、供应商资格要求
3.1 资质要求：
（1）须具有中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件 ；
（2）供应商须具备有效建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上资质。 （3）具有有效的安全生产许可证。
3.2 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供 2023 年度或 2024 年度经第三方审计机构审计的财务报表和审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）、所有者权益变动表及其附注）或其基本开户银行 2025 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担
保函【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2025 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。
3.3 依法缴纳税收和社会保障要求：
（1）供应商须提供 2024 年 6 月（含 6 月）至响应文件递交截止日期前任意 3 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；
（2）供应商须提供 2024 年 6 月（含 6 月）至响应文件递交截止日期前任意 3 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。
3.4 人员要求：
（1）供应商拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）。
（2）拟派的项目负责人的注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与供应商名称一致。
（3）项目负责人与供应商本单位签订在有效期内的劳动合同,且须提供供应商本单位 2025 年 1 月份以来任意连续 2 个月为其缴纳社保的证明；
3.5 信誉要求：
1)供应商没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（须提供承诺书并加盖供应商公章）
2)供应商在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”；
3)供应商在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。
（供应商提供 1，2-3 项由采购代理机构在开标前上网查询并打印查询结果，并将打印查询结果提交磋商小组评审）；
3.6 其他要求：（须提供承诺书并加盖供应商公章）
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效；
（2）本项目不接受联合体投标。
4、资格审查方法：本项目采用资格后审。
5、竞争性磋商采购文件的获取
5.1 于 2025 年 08 月 19 日 09 时 00 分至 2025 年 08 月 26日 17 时 00 分（北京时间）前获取竞争性磋商采购文件。
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