本津华苑小区消防报警系统及防排烟系统维修工程 已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为 自筹资金:117.298073万元 ， 招标人为 江苏钰之鑫物业服务有限公司 。本项
目已具备招标条件，现招标方式为 其他。
二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围
规模： 津华苑小区消防报警系统及防排烟系统维修工程，具体内容详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
津华苑小区消防报警系统及防排烟系统维修工程
三 、 投 标 人 资 格 要 求
津华苑小区消防报警系统及防排烟系统维修工程:
（一）提供下列材料：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报告；（成立不满一年无需提供）
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前一年内至
少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，供应商依法享受缓缴、免缴税收、
社会保障资金的提供证明材料）
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；
5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6.法律、行政法规规定的其他条件；（如有，请按要求提供）
（二）落实采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：
1.磋商供应商须具备：建筑工程施工总承包三级及以上资质（有效的）或消防设施工程
专业承包二级及以上资质（有效的），企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（有
效的）。
2.磋商供应商拟派项目负责人须具备：机电工程二级注册建造师资格（有效的），并具
有安全生产考核合格证（B类）（有效的）。
3.拟派项目负责人必须为磋商供应商的正式员工，提供2025年2月至今任意一个月由供
应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
4.拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已
满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开
工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的
工程规模在项目负责人执业范围之内。（见格式“供应商承诺书”）
注：在建工程是指处于中标/成交结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到
合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监
理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质
量验收记录等验收文件。
（四）本项目其他资格要求：
1.资格审查现场查询时，被信用中国列入失信被执行人、税收违法黑名单的供应商，拒
绝其参与采购活动。
备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站，对供应
商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。
2.本项目执行苏建招办〔2022〕2 号文，供应商在响应文件递交截止时间当日，建筑业
企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.本项目成交后不允许分包或转包。
（五）法律法规规定的其他条件。
本项目 不 允许联合体投标。
四 、 招 标 文 件 的 获 取
获取时间： 2025-08-25 08:30到2025-09-01 17:30
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
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