1、东阳市艺海北路28号（原下江南牛肉火锅），建筑面积251.32平方米。
2、东阳市拱宸巷1号B-1-3-g-1/2（原百岁酸菜鱼），建筑面积285.08平方米。
3、东阳市西河路1号（原勤涵茶室），建筑面积193.96平方米。
4、东阳市卢宅街1号C21-202（原东方御隆二楼），建筑面积293平方米。
5、东阳市卢宅街19号西，建筑面积130平方米。
6、东阳市卢宅街20号东（原一木一景），建筑面积140平方米。
7、东阳市桂林巷12号（原民宿区域），建筑面积198.99平方米。
8、东阳市延庚巷3号（原民宿区域），建筑面积760.07平方米。
9、东阳市延庚巷10号（原民宿区域），建筑面积683.07平方米。
10、东阳市太和巷1号北（原辣府），建筑面积564平方米。
二、经营范围
本次招商业态为特色小吃类、零售类、非遗产业类、文化体验馆类、文化培训类、私房菜等,其中东阳特色小吃业态（须具有东阳名小吃证书或其他市级及以上荣誉证书）入驻拱宸巷区域商铺，经过集团审核后可根据入驻铺位面积小于200平方米可享受“3年租期免1.5年租费”；入驻铺位面积大于200平方米可享受“5年租期免3年租费”的优惠政策。
本次商铺的招商期限，可根据经营范围、铺位面积适时调整。
三、经营资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或自然人身份证（提供营业执照复印件或身份证复印件）；
2、被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或有其他失信行为记录的供应商，不得参加本次招商活动；（提供承诺书）
3、投标人须自行完善经营所需的行政审批手续，投标人必须独立完成本项目的投标和项目实施；（提供承诺书）
四、招商政策及要求
1、东阳市艺海北路28号（原下江南牛肉火锅），建筑面积251.32平方米。招商底价：420元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：3年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同履约保证金27000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
2、东阳市拱宸巷1号B-1-3-g-1/2（原百岁酸菜鱼），建筑面积285.08平方米。招商底价：450元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：3年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同履约保证金35000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
3、东阳市西河路1号（原勤涵茶室），建筑面积193.96平方米。招商底价：400元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：3年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同履约保证金20000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
4、东阳市卢宅街1号C21-202（原东方御隆二楼），建筑面积293平方米。招商底价：200元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：3年。双方依据签约的合同时间进行一年一缴。合同履约保证金15000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
5、东阳市卢宅街19号西，建筑面积130平方米。招商底价：390元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：3年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同履约保证金10500元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
6、东阳市卢宅街20号东（原一木一景），建筑面积140平方米。招商底价：390元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：3年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同履约保证金10500元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
7、东阳市桂林巷12号（原民宿区域），建筑面积198.99平方米。招商底价：180元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：5年。双方依据签约的合同时间进行一年一缴。合同履约保证金10000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
8、东阳市延庚巷3号（原民宿区域），建筑面积760.07平方米。招商底价：170元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：5年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同履约保证金35000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
9、东阳市延庚巷10号（原民宿区域），建筑面积683.07平方米。招商底价：170元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：5年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同履约保证金30000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
10、东阳市太和巷1号北（原辣府），建筑面积564平方米。招商底价：170元/平方米/年（含租金和物业，以下统称租费）招商期限：5年。双方依据签约的合同时间进行半年一缴。合同履约保证金25000元须进场前需缴纳，其他能源费按卢宅景区标准执行。
11、经营者按照本公告经营范围内合法经营。不得妨碍和污染周边环境，未经东阳市文旅投资集团有限公司卢宅旅游分公司同意不得擅自影响房屋主体结构安全、改建扩大经营面积。经营者装修时需提交相关资料给东阳市文旅投资集团有限公司卢宅旅游分公司，并不得破坏承重结构。合同期间东阳市文旅投资集团有限公司卢宅旅游分公司有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出租房出现损坏，承租人应负责修理。
12、铺位装修风格需符合景区整体风貌，需凸显传统文化特色，合作者需出具装修图纸经审批通过后方可装修。
13、经营者在日常经营中应当配合景区管理，自觉遵守景区相关管理制度。
五、报名时间
1、凡有意参加报名者，请于2025年8月25日至2025年9月2日14时止，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59……下载电子版的招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
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