本招标项目阿尔山市旅游综合服务配套项目（室内装饰装修，弱电智能系统，室外景观环境，机电设施设备安装工程）监理已由阿尔山市发展和改革委员会以阿发改投字〔2021〕50号、阿发改投字〔2022〕154号批准实施，招标人为阿尔山市林森旅游开发有限公司，资金来源为专项资金和企业自筹。项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：阿尔山市旅游综合服务配套项目（室内装饰装修，弱电智能系统，室外景观环境，机电设施设备安装工程）监理
2.2招标规模：运动康养组团18790.9 ㎡和温泉康养组团8070.24㎡的装饰装修工程、配套工程等的全部工程监理及相关服务
2.3最高限价：260万元
2.4招标范围：本项目施工阶段范围内（包含竣工验收）和缺陷责任阶段的“四控、三管、一协调”的全部工程监理及相关服务，具体内容详见工程量清单；
2.5监理地点：兴安盟阿尔山市温泉街
2.6监理服务期：自本工程开工之日起至工程竣工验收结束；
2.7质量要求：符合国家及地方行业现行相关规范要求，达到施工验收合格要求
2.8资格审查方式：资格后审
三、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力；
3.2投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或建筑工程专业监理甲级资质；
3.3拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程国家级注册监理工程师资格，在有效期内，且在本单位工作；
3.4专业监理工程师配备要求：至少配备土建、暖通、电气、给排水专业监理工程师各1名，上述人员必须为本公司人员且具有工程师及以上职称和监理人员任命书；
3.5投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，查询渠道“信用中国”网；
3.6投标人、投标单位法定代表人及拟派项目负责人近三年内不得存在行贿犯罪记录，查询渠道中国裁判文书网；裁判文书网主页>>案由：刑事案件>>对单位行贿>>；
3.7本次招标要求投标人近年三年财务状况良好；
3.8投标人发生以下情况不得投标：
（1）被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；
（2）投标人在近三年内因骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或其他原因被相应主管部门行政处罚并且目前正处于处罚期内的；
（3）转包、违法分包工程的；
3.9本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间2025年08月25日至2025年09月01日17时30分（北京时间），逾期不予受理。
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