3.预算金额：（人民币）：约17306.79万元。
4.最高限价：投标时按以下要求报价：
（1）工程设计费用（采用费率报价）：设计费用：设计费控制价为《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》的设计收费基准价计算的100%，设计费投标报价应不高于《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》的设计收费基准价计算的100%，本项目设计费以人民币200万元作为基数。
设计范围：包括红线范围内的所有设计，包括且不限于工程规划范围地质勘察、施工图设计、精装修设计（智慧农超市场，建设蔬菜交易区、果品交易区、禽蛋类交易区、水产品交易区、农产品交易中心、电子商务综合服务区等）、幕墙、人防设计等，同时需设计配套建设场内道路（含交通标志标线、标识标牌及导示设计等）、停车场、充电桩、绿化及给排水、变配电、消防系统、智能化设施等公用辅助设施。
（2）建安工程费用（采用费率报价）：建安工程费用控制价为 100 %，最高投标限价为 92 %。
①建安工程费用待施工图审核完成后，发包人委托造价机构编制工程量清单和控制价，相关费用由发包人支付。本项目造价依据国家及安徽省2018年计价依据以及亳州市的信息价等相关规定进行编制（如项目工程量清单和控制价编制时安徽省有最新计价依据，按最新计价依据编制）。以取得图审合格证时当月的亳州信息价作为参考，亳州信息价没有的，由发包人委托造价咨询机构进行市场调研询价后，取3家以上平均价确定。编制完成的工程量清单和控制价，由发包人交承包人核对。
②承包人自收到工程量清单和控制价之日起30工作日内，对工程量清单和控制价进行核对，并将所有疑问一次性提交发包人，若不提出则表示对该工程的工程量清单及控制价无任何异议；若经承包人核对工程量清单存在漏项、错项、单价有误的，按图纸和约定的计价规则调整。承包人对工程量清单、控制价提出异议的，必须附计算书和详细的工程内容及项目特征，否则发包人对此异议不予受理。
③双方核对完成后，以核对结果作为最终清单控制价，如有争议，最终以发包人委托的造价咨询机构市场调研审核意见为准；施工合同价=最终清单控制价×投标费率。
建安工程费用：包含红线范围内土建（含土石方、桩基、基坑围护、人防、装配式建筑）、水电安装、消防、暖通、建筑幕墙、装饰装修、建筑智能化、室外道排、景观绿化、空调（若有）、电梯、充电桩、抗震支架、交通标志标牌、泛光照明、竣工测绘及室外供水工程、配电安装工程、燃气工程、通信工程、信号全覆盖等为完成以上全部工作内容所涉及的一切费用。
注：投标人的任一项报价高于相应最高投标限价、招标控制价及招标控制费率的投标报价将被否决，按无效标处理。
5.采购需求: 从项目设计后开始（除征地拆迁、监理、前期政府配套、城市基础设施配套费、红线内民房拆迁及其它构筑物和坟墓的迁出、非保护树的处理（如有）、可行研究报告费用外），负责项目有关手续办理及实施；工程实施及管理；工程设备、材料采购及管理；市政配套工程实施管理；组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准；各个环节建立健全档案资料汇编；工程建档备案；直至质量缺陷期结束，合同保修期结束；运营部分：包括不限于进行整体运营、物业管理（含保安、保洁等）、设施设备维护、绿化养护等全部运营工作。建设期内运营方须全程参与项目的设计、采购、施工等工作的技术咨询服务。运营服务期十年，运营方需根据本项目建设与运营进度分批配齐项目运营所需软装，以上投入所需资金由运营方提供。具体详见招标文件。
6.合同履行期限：本项目计划总工期（即合同签订之日起至工程竣工验收通过之日止）15个月（投标时暂按450日历天填写，包含项目装饰装修及招商期）、运营期十年，其中施工总承包单位的工期时间，在投标方制定的项目全景计划中明确，原则上施工总承包单位服务至项目质保期结束，项目全景计划需发包方审核确认。
7.本项目（接受）联合体投标。
二、申请人（投标人）的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： /
3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目允许联合体投标。联合体投标应满足下列要求：
1.1联合体投标由不超过 3 家且具有相应资质和经营能力的独立企业法人组成；
1.2联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人，牵头单位必须为项目后期运营单位；联合体各方必须授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同的全面实施等工作。
1.3联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。
1.4联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质。
1.4联合体投标的，应按招标文件要求提交联合体协议书。
（2）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据评审时 “信用中国”网站、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（不含分公司、不含子公司），拒绝其参与政府采购活动。
两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员之一存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
(请登录)（3）标包划分: 共分为1个标包，分别为： /。（4）其他资格要求：
4.1本次招标要求投标人须同时具有以下①、②和③资质，或由具有以下①、②和③资质的单位组成的联合体：①具有工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；②具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质资质；③建筑工程施工总承包二级及以上资质。
4.2 设计负责人资格要求：具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称，且应为投标人本单位正式职工。
4.3 项目经理资格要求：①具备注册在投标单位的建筑工程专业一级注册建造师资格；②持有有效的安全考核合格证（B证）；③投标时（以投标截止时间为准），无被亳州市市本级及县区各行业主管部门或公共资源交易监管部门限制投标的不良行为记录（有效期内），且不得有在建项目，且符合注册建造师执业管理办法规定。
三、获取招标文件
.获取时间：2025年8月25日至2025年9月1日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00 至12:00，下午12:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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