2.1项目概况：本项目位于河南省南阳市新野县汉华街道东环路北段东侧，东临G328国道，西邻东环路，周边交通便利。项目地块呈直角梯形，占地东西最长约350米，南北长约220米，总用地面积58141.49平方米（合87.21亩），总建筑面积82494.255平方米，其中地上建筑面积81498.29平方米，地下建筑面积995.96平方米，计容建筑面积105430.83平方米。主要建设综合产业园区所需的冷库、保鲜库、普通仓库、智慧仓库、电商物流智能分拣中心、物流配送中心、电商公共服务中心、流通生活用品和应急物资保供中心、农产品集散批发中心、预制菜加工车间、电子商务大厦、产融平台、储能一体化平台、物流信息化平台、网络货运平台、智能园区平台等，购置冷库制冷系统、运输工具、数智化软硬件、电梯、充电桩、消防、暖通、电气以及货架托盘等，并配套建设围墙、大门及园区配套工程等及附属设备。工程承包范围：本项目设计、施工、采购、交竣工验收及缺陷责任期等阶段的所有工作。合同工期：本工程计划开工日期2024年2月1日（实际开工日期以工程师向承包人发出经发包人签认的开工通知中载明的开工日期起计算），计划竣工日期2026年3月15日，设计周期45天，施工周期24个月，缺陷责任期2年。签约合同价暂定461211750元，其中设计费5850000元，建筑工程费、安装工程费、设备购置费暂定455361750元。

2.2竞谈内容、包件划分及招标竞谈依据

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附表《招标物资一览表》，本次公开竞争性谈判采购一包一投。

2.2.2本次采购的依据：

（1）《中华人民共和国招标投标法》 ；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

3、投标竞谈人资格要求:采用资格后审方式

3.1投标人资格：

3.1.1营业范围：投标人须为在中华人民共和国境内工商注册登记的独立法人，一般纳税人资格，须为生产厂家或具有经营资格的代理商。具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书，具有标的物加工制造经验的生产企业或具有标的物加工制造经验的销售单位。

3.1.2.生产能力：具有与产能配套的运输能力，生产工艺、装备必须符合国家产业发展政策的相关规定。

3.1.3.财务能力：具有良好的财务能力；投标人须提供最近三年(2022-2024年)经会计师事务所审计的财务报告及报表至少两份，附表中必须包含资产负债表、利润表、现金流量表；若未做第三方审计，可只提供企业近三年财务报表中负债表、利润表、现金流量表盖章扫描件；如投标人成立（注册）时间不足三年的，只需提供成立（注册）以后此条款所要求的相关财务证明材料。

3.1.4.质量保证能力：投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求。投标产品必须满足项目的质量要求。投标物资须具有专业检测机构出具的三年(2022-2024年)质量检验报告至少两份。

3.1.5.履约信用：信用良好，投标人必须具有良好的社会信誉，无不良供货记录，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；未被纳入最高人民法院失信被执行人名单、未被纳入全国企业信用信息公示系统经营异常名录或严重违法失信企业名单、未被纳入世行制裁名单；未被纳入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商投标；投标人未被纳入最新一期《中国铁建合作方警示名录》。

3.1.6.供货业绩：投标人需提供2022年1月1日至2024年12月31日期间工程项目供货业绩，并提供相关证明材料(附中标通知书复印件或供货合同复印件等);

3.1.7.其他要求：

①投标人如是代理商，须提供生产厂出具的授权函（原件）或投标物资生产厂销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的投标，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次招标不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。

4、公开竞谈方式

4.1、本次招标采用公开竞争性谈判方式。

4.2、投标人对所有包件应一包一投。

5、公开竞谈安排

5.1 竞谈公告

公告时间：2025年08月24日下午14:00时至2025年08月29日下午14:00时（北京时间，下同）。

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联系人：方婷
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