采购人为山东济铁酒店管理有限责任公司临沂大酒店，根据济南局集团业务外包管理办法，具备采购条件。
二、采购人
采购人：济南局山东济铁酒店管理有限责任公司临沂大酒店
三、采购内容
济南局山东济铁酒店管理有限责任公司临沂大酒店消防设施维保，维保单位依据《建筑消防设施维护保养规定》《山东省建筑消防设施维修保养企业管理办法》《建筑消防设施的维护管理GB25201-2010》进行维护保养。
按照维保办法，采取月、季、半年、年进行消防设施维护、检查、并出具报告。
济南局山东济铁酒店管理有限责任公司临沂大酒店保安人员劳务外包项目，人员项目服务内容：4人（4名持消防中级证的安保人员)，承担消控室值班、消防巡视检查、扑救初起火灾、报警处置服务工作。服务时间：1年。
业务项目依据：根据《中国铁路济南局集团有限公司业务外包管理办法》（济铁企法〔2022〕173号）和《山东济铁酒店管理有限责任公司业务外包管理办法》（济酒管运［2021]37号）。
四、供应商资格要求
1、承包企业在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。具有良好信誉且为95306注册供应商。
2、承包企业应具备消防设施维护保养检测资质、消防技术服务机构资质证书、电气防火技术检测机构资质证书、并且已在微信小程序“消防技术服务”里刷脸认证注册。报价人注册消防工程师不少于2人，且企业项目负责人由一级注册消防工程师担任；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级操作员资格等级以上的不少于4人。
3、承包企业应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
4、承包企业没有因信用评价、不良行为、质量问题通报等行为，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制投标。
5、报价人提供现场保安人员需取得国家颁布的中级及以上消防设施操作员证书，并且经消防监督机构认可；报价人应提供不少于（4名持中级证的安保消控值班员)4人的消防设施操作员中级及以上证书，消防维保维修人员至少2名中级操作员同时持有低压电工作业和高处作业证书。
6、不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业，通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询；不得被人民法院列为失信被执行人，通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询；近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为，通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询；没有受到行政主管部门行政处罚、责令停业、暂停或取消投标资格，通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询；
7、自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
8、本项目不接受联合体报价。
五、采购方式
本次采购采取竞争性谈判的方式（三轮报价，最低价成交）。
六、谈判文件获取
于2025年08月22日至2025年8月27日网上报名。
·谈判响应文件递交
谈判响应文件递交截止时间为2025年8月27日10时00分（北京时间）。
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联系人：张培
电话：010-53658120
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