1.招标条件
本项目电建地产华东区域，项目业主为南京金羚房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为南京金羚房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目电建地产华东区域2025-2027年示范区精装修工程框架采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：含电建地产华东区域新拿地项目，包括但不限于江苏、浙江、上海、安徽等，具体施工地点在签订具体项目合同时进行约定。
2.2 项目建设规模：/
2.3 项目工期：730天，计划开始日期:2025年09月29日。
2.4 招标范围：本合同为框架采购，含后期电建地产华东区域新拿地项目示范区精装修总承包工程，具体包括售楼处、样板间、公共区域精装修施工及材料、设备供应安装等，以实际招标图纸和合同界面为准。
2.5 本招标项目标段/标包划分：
2.6 其他补充：
中标人数量：1个
资金或资金来源是否已落实：建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%
投标人禁入条款：自成立以来在经营活动中有重大违法记录，是项目开发所在地政府禁入单位，被中国电建列入失信企业名单的企业。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织，具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》（提供有效的证书复印件并加盖公章）。
3.1.2 财务要求：投标人财务状况良好，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。提供近三年各年度经审计的财务报告，包括审计报告正文、财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）等内容。
3.1.3 业绩要求：具有2022年1月1日以来已完成类似项目业绩至少2个（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容）。
3.1.4 信誉要求：具有良好的社会信誉，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位，未被中国电建列入失信企业名单的企业。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：（1）项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），近三年具有类似工程业绩1个或以上，且目前未担任其他在施工程项目的项目经理。工程开工后，项目经理须常驻现场（每周不少于6天），否则发包人有权进行处罚；
3.1.6 中标人数：1
3.2 其他要求：1、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。2、投标人未被列入“信用中国”网站失信惩戒名单（提供网页截图并加盖公章）”。投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形（须提供包含该内容的承诺函，承诺函格式自拟）。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025 年 08 月 23日至 2025 年 08 月 27 日24：00时止……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年09月12日 14时00分整（北京时间）；
本项目电建地产华东区域，项目业主为南京金羚房地产开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为南京金羚房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目电建地产华东区域2025-2027年示范区精装修工程框架采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：含电建地产华东区域新拿地项目，包括但不限于江苏、浙江、上海、安徽等，具体施工地点在签订具体项目合同时进行约定。
2.2 项目建设规模：/
2.3 项目工期：730天，计划开始日期:2025年09月29日。
2.4 招标范围：本合同为框架采购，含后期电建地产华东区域新拿地项目示范区精装修总承包工程，具体包括售楼处、样板间、公共区域精装修施工及材料、设备供应安装等，以实际招标图纸和合同界面为准。
2.5 本招标项目标段/标包划分：
2.6 其他补充：
中标人数量：1个
资金或资金来源是否已落实：建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%
投标人禁入条款：自成立以来在经营活动中有重大违法记录，是项目开发所在地政府禁入单位，被中国电建列入失信企业名单的企业。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织，具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，并具有有效的《安全生产许可证》（提供有效的证书复印件并加盖公章）。
3.1.2 财务要求：投标人财务状况良好，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。提供近三年各年度经审计的财务报告，包括审计报告正文、财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）等内容。
3.1.3 业绩要求：具有2022年1月1日以来已完成类似项目业绩至少2个（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容）。
3.1.4 信誉要求：具有良好的社会信誉，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位，未被中国电建列入失信企业名单的企业。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：（1）项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），近三年具有类似工程业绩1个或以上，且目前未担任其他在施工程项目的项目经理。工程开工后，项目经理须常驻现场（每周不少于6天），否则发包人有权进行处罚；
3.1.6 中标人数：1
3.2 其他要求：1、本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。2、投标人未被列入“信用中国”网站失信惩戒名单（提供网页截图并加盖公章）”。投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形（须提供包含该内容的承诺函，承诺函格式自拟）。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025 年 08 月 23日至 2025 年 08 月 27 日24：00时止……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年09月12日 14时00分整（北京时间）；
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