本招标项目江北区观音桥组团H分区H07-1、H08-1-1、p0-2-1地块房地产开发项目已由重庆市江北区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2401-500105-04-01-352798）批准建设，项目业主为重庆联欣发房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆联欣发房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对C02单元C0201街区H08-1-1地块（原观音桥组团分区H08-1-1地块）二期二标段工程（9#-16#楼、18#楼、地下车库）的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：C02单元C0201街区H08-1-1地块（原观音桥组团分区H08-1-1地块）
2.2 项目概况与建设规模：建筑面积约为66942m?。
2.3 本次招标项目合同估算金额：23000万元
2.4 招标范围：包括但不限于基坑支护及降水工程；基础工程；设备管道基础；主体工程（含防水、保温、外墙漆、装饰线条、铝合金或塑钢门窗、入户门、防火门窗、栏杆、百叶、成品烟道、初装修等）；给排水工程、电气安装工程（包含智能应急照明）；消防工程及智能化工程的预留预埋；车库地坪工程；成品落水管的供货及安装工程；综合管网、生化池及隔油池；智慧工地二星且满足接入联发集团平台要求（详重庆建委《智慧工地建设与评价技术细则》）等工程，（临时）道路及边坡支护等工程。具体详见设计施工图以及工程量清单、招标文件、招标文件补遗、答疑、澄清中补充的全部工程内容。
2.5 工期要求：556日历天，开工时间具体以招标人通知为准。
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）： /
2.7 其他： /
3.政府采购工程是否属于政府采购工程：□是 ?否
4.投标人资格要求4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
?4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；
4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
4.2 本次招标□接受 ?不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：5.招标文件的获取
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-09-12 11:00。
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