本招标项目富政储出【2019】17号地块(富春金茂星外滩AB地块)建设项目信号覆盖及三网工程（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 杭州秦茂置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 杭州秦茂置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
工程建设项目名称：富政储出【2019】17号地块(富春金茂星外滩AB地块)建设项目信号覆盖及三网工程
工程建设项目建设地点：(请登录)
工程建设项目规模：本建筑项目涵盖了办公、商业、酒店和地下车库等功能设施。建筑面积：A地块：202622.18 M2（其中地上：165357M2；地下：37265.18 M2）；B地块：146943.5M2（其中地上：116173.6M2；地下：30769.9 M2）；另外AB连廊面积2541.53㎡。本项目共包含四栋高层建筑和两栋商业裙房(AB馆)，四栋高层建筑分别为：T1楼144.45m、T2楼205.65m、T3楼142.65m、T4楼99.15m，结构均采用框架-核心筒结构；商业裙房采用框架结构，其中A馆(5F)建筑高度为28.85~35.65m、B馆(4F)建筑高度为23.25m，AB馆间三四层空间连廊相连。项目包含了整体两层地下室、地下工程为EPC单位施工，办公区标准层高为4.2m，酒店区标准层高为3.7m，商业裙房层高为5.6m。
招标项目：富政储出【2019】17号地块(富春金茂星外滩AB地块)建设项目信号覆盖及三网工程
计划工期：计划工期258日历日，具体开工日期以招标人书面通知为准。
招标范围：包括但不限于以下工作内容：
1、现场施工工作：秦望AB地块项目信号覆盖及三网工程，包含且不限于以下内容：外部接驳点至地库三网设备机房的管线及排管、三网路由主线供应及敷设、所有信号设备的供应及安装（含三个信号的运营设备）、三个网络信号的调试及开通、无线信号覆盖设备供应安装、调试及其无线系统配套的管、线系统等一切相关工作。
2、沟通协调工作：三家信号的运营商的协调沟通、设备的申请采购、所有信号开通、红线外接驳点、红线外路由协调等完成一切相关工作，与各家运营商及相关部门的协调沟通工作。
3、工程范围内所有需要在一、二次结构上的开孔、开洞、开槽以及开孔、开洞、开槽后的修补工作，套管的封堵工作等；
4、提供工程进度计划表及要求其他承包单位配合完成工作的时间表及条件等。
5、提供符合中国金茂要求的所有有关管、线、电线槽（桥架）、电线管、电缆及设备等，相关验收标准详见金茂QHSE管控文件。
6、本工程完工并移交后，须提供2年的免费维保工作，包括设备的管理﹑操作﹑运行、维护、故障维修以及对业主物业员工提供培训及指导等工作内容。
7、其他工作：按发包人要求严格执行HSE制度及合同条款内容；按发包人要求提供完善的施工方案供业主审批，获得认可后方可施工；按发包人要求提供相关工程过程验收资料、竣工归档资料、结算上报资料等。
9、办公场地、生活区说明：发包人不负责提供办公和生活场地，由承包商自行解决，投标费用需自行考虑此费用。
质量标准：通过各运营商验收合格，各信号开通传输稳定，并取得通信合格证。分项工程、检验批监理一次验收合格率不小于95%；乙供材料进场一次验收合格率100%；交付质量评估质量观感≥90分，舒适度100分，创总部工程标杆。依照中国金茂实测实量标准，季度检查工艺及观感中相关项得分不低于85分,交付评估合格率95%；具体按照《中国金茂工程管理标准》的工程质量检查管理执行。
3．申请人资格要求
3.1申请人应是响应资格预审要求、参加资格预审的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件。
3.2本次资格预审要求申请人具备 通信工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证 资质， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3项目负责人（项目经理）具有机电工程专业注册一级建造师资质，具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务。
3.4 本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。
3.5各申请人可就上述标段中的 / （具体数量）个标段提出资格预审申请。（适用多个标段项目）
3.6申请人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
4．资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。
5．资格预审文件的获取
5.1 请申请人于 2025 年8月 22 日17:00至 2025 年 8月 27 日17:00（北京时间，下同）……
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联系人：陈思颖
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