1. 招标条件
本工程 北京环球影城主题公园配套建设（一期）诺金度假酒店配套项目 已由 北京城市副中心管理委员会 以 副中心管委（核）【2025】4号 批准建设，招标人为 北京首寰文化旅游投资有限公司-北京国际度假区有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2.2 本工程的建设规模 本项目总建筑面积约30000平方米，地上局部3层，地下2层 合同估算价 26000 （万元）
2.3 本工程的工期要求 549 日历天
2.4 本工程的招标范围 北京环球影城主题公园配套建设（一期）诺金度假酒店配套项目招标图纸和招标文件范围内的全部内容，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程及室外工程等全部内容，以及为完成项目建设、竣工验收、交付使用、质量保修所需的所有工作。
2.5 其他 /
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： 本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京通州文化旅游区内2.2 本工程的建设规模 本项目总建筑面积约30000平方米，地上局部3层，地下2层 合同估算价 26000 （万元）
2.3 本工程的工期要求 549 日历天
2.4 本工程的招标范围 北京环球影城主题公园配套建设（一期）诺金度假酒店配套项目招标图纸和招标文件范围内的全部内容，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程及室外工程等全部内容，以及为完成项目建设、竣工验收、交付使用、质量保修所需的所有工作。
2.5 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包二级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： 本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2025 年 08 月 22 日 12 时 00 分至 2025 年 08 月 27 日 12 时 00 分下载资格预审文件。
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