1．招标条件

本招标项目宁波农副产品物流中心项目三期已由奉化区发展和改革局以项目代码2507-330213-04-01-757497批准建设，项目业主为宁波农副产品物流中心有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为宁波农副产品物流中心有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的代建进行公开招标。本项目为非依法必招项目。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算79988万元，建安工程费暂定为42000万元。建设规模：新建农产品集散大厅约36966平方米、冷链物流中心约28959平方米、配套服务用房约2359平方米及其他室外附属配套功能房约1597平方米，地下建筑面积约6523平方米，用于停车和人防。建设地点：宁波市奉化区，宁南贸易物流区八号地块，东至规划方欣路，西至规划汇诚北路，南至规划恒安路，北至规划新建路。

2.2 招标范围：（1）自本项目代建合同签订后至竣工综合验收、交付使用、投资控制、产权办理、资产移交、资料归档、工程保修的代建管理。（2）协助完成宁波农副产品物流中心项目三期的工程结算、财务决算、工程审计等配合服务。

2.3代建管理期限：代建合同签订之日起至本项目招标范围内容全部完成的全过程代建管理（至项目验收、决算完成及保修期结束）。

2.4质量控制目标：达到施工合同规定的质量要求。

2.5安全控制目标：达到施工合同规定的安全要求。

2.6进度控制目标：同施工工期。

3．投标人资格要求

3.1 投标人须具有合法有效的企业营业执照。

3.2本次招标要求投标人须具有自2020年7月1日至今，投标人以代建或项目管理或全过程工程咨询身份承接过软土地基基础的房屋建筑工程代建项目。须提供：①中标通知书；②代建合同或项目管理合同或全过程工程咨询（其中项目管理合同或全过程工程咨询合同中承接范围需包含代建或建设项目管理服务工作）。共2项，缺一不可，否则该业绩不予认可。时间以中标通知书中的时间为准。

3.3拟派项目负责人须具备一级注册建造师执业资格且具有工程类高级及以上专业技术职称。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5资格审查：采用资格后审。

4．招标文件的获取及报名

4.1招标文件的获取及报名时间：2025年8月25日9:00至2025年8月29日23:59时止（北京时间）。

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