1. 招标条件 北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-605地块B23研发设计用地项目(5#楼等12项) 已由 北京市石景山区发展和改革委员会 以 京石景山发改（备）〔2023〕6号 批准建设，建设单位为 北京中关村工业互联网产业发展有限公司 ,建设地点为 苹果园地区 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。 该整体工程建设所需的 北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-605地块B23研发设计用地项目(5#楼等12项)热力工程 已具备招标条件,招标人为 北京城建建设工程有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.2本专业分包工程的建设规模 供热面积197278.53平方米 合同估算价 1330 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 苹果园地区
2.4本专业分包工程的工期要求 110 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 包括热力一次线的管线、热力小室、地沟、阀部件的施工安装及防水及回填等；热力站内的设备基础、热机设备及附属管线阀部件、动力、照明、自控、监控和接地工程等的设备供货、安装、调试、竣工验收及通暖手续办理等全部工作。
2.6其他 供热面积197278.53平方米，热力管道最大管径为0.3米。
3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 申请人应同时具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》压力管道安装（公共管道（GB2））资质（旧）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》承压类特种设备安装、修理、改造（公共管道安装（GB2））资质（新）。
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称 北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-605地块B23研发设计用地项目(5#楼等12项)热力工程2.2本专业分包工程的建设规模 供热面积197278.53平方米 合同估算价 1330 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 苹果园地区
2.4本专业分包工程的工期要求 110 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 包括热力一次线的管线、热力小室、地沟、阀部件的施工安装及防水及回填等；热力站内的设备基础、热机设备及附属管线阀部件、动力、照明、自控、监控和接地工程等的设备供货、安装、调试、竣工验收及通暖手续办理等全部工作。
2.6其他 供热面积197278.53平方米，热力管道最大管径为0.3米。
3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 市政公用工程施工总承包二级[新]及以上 资质，近 3 年 已完工的合同额在1000万（含）以上或供热面积在15万平方米（含）以上的热力工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 市政公用工程 专业 注册建造师二级及以上 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 申请人应同时具有有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》压力管道安装（公共管道（GB2））资质（旧）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》承压类特种设备安装、修理、改造（公共管道安装（GB2））资质（新）。
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2025 年 08 月 21 日 17 时 00 分至 2025 年 08 月 26 日 17 时 00 分，……下载资格预审文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
