一 、招标基本情况：

1、项目名称：九城半山学府前期物业招标

2、项目内容及规模：

九城半山学府项目基本情况:总建筑面积458831.67m²，计容建筑面积379054.65m²,(其中，住宅面积373129.93m²,公共配套用房面积811.8m²，商业建筑面积5112.92m²)，不计容建筑面积79777.02m²(其中车库建筑面积64648.33m²，人防车库面积15162.19m²，架空层78.48m²)。

3、招标预算：

(1)高层物业费:2.5元/月/m²

(2)商业物业费:5.5元/月/m²

(3)地下停车管理服务费:100元/月/个

(4)地下子母车位停车管理服务费:130元/月/个

(5)住宅装修垃圾清运费:9元/m²

(6)商业装修垃圾清运费:9元/m²

(7)地下车位租赁费:350元/月/个(含管理费)

4、项目地点：九城半山学府。

5、服务期限：九城半山学府业主委员会成立，与新聘物业企业签订服务合同后，前期物业管理委托协议终止。

6、资金来源：自筹。

7、招标范围：全国性物业公司均可参与；

二 、报名及资格审查： 

1、资格要求：①已经在盘州市物业管理服务中心备案登记；②在中国境内合法注册的、具有独立法人资格的企业法人。（须提供税务登记证、有效期内的营业执照、机构代码证复印件或记载有统一社会信用代码的营业执照。三合一只需带营业执照））。

2、报名时间：2025年08月22日至2025年08月26日（上午09:00-12：00，下午14:30-17:00法定节假日除外）

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联系人：方婷
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