一、项目基本情况 建设单位： 招标人：北京润悦置业有限公司 建设地点：亦庄新城YZ00-0503街区B25地块 项目规模：项目地块用地面积61013.32平米，总建筑面积214632平米，商业地下二层（68200㎡），地上五层局部六层（146432㎡），其中公交首末站3700平米，社会停车楼22000平米。总建筑高度43.65米，容积率2.4，绿地率20%。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2025081400026001001 项目名称：北京润府-3期 标段名称：亦庄新城YZ00-0503街区B-25地块商业项目地源热泵及能源站房工程 招标内容和范围：项目地源热泵及能源站房工程招标图纸范围内容，包括室外地源井、地埋管施工，室内地源热泵系统（含地源热泵机组的供应及安装）、离心式冷水主机制冷系统（含冷机、循环水泵安装，其中设备甲供）、冷却塔系统、空气源热泵系统（空气源热泵供应安装）、锅炉采暖系统安装等工作。 交货期/工期：预计开工日期为2025年9月30日，计划开业时间为2028年4月30日，具体以发包人书面通知为准 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求
资格审查项 资格审查标准
信誉要求 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站中查明的失信被执行人
联合体投标 不允许
安全要求 提供安全生产许可证且必须在有效时间内
项目经理资格 具有一级注册建造师注册证书（机电工程）
业绩要求 近3年（2022年1月-至今）已签署/已完工的2000万元及以上的类似业绩不少于1个，提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件或竣工验收证明文件
资质条件 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑机电安装工程专业承包一级资质
其他条件 团队面试合格
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年08月21日- 2025年08月26日
资格审查项 资格审查标准
信誉要求 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站中查明的失信被执行人
联合体投标 不允许
安全要求 提供安全生产许可证且必须在有效时间内
项目经理资格 具有一级注册建造师注册证书（机电工程）
业绩要求 近3年（2022年1月-至今）已签署/已完工的2000万元及以上的类似业绩不少于1个，提供合同首页、合同范围页、签字盖章页扫描件或竣工验收证明文件
资质条件 具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑机电安装工程专业承包一级资质
其他条件 团队面试合格
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）获取时间 2025年08月21日- 2025年08月26日
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