本招标项目金茂温州平阳鳌江国际新城C-08-01地块住宅项目大区幕墙工程（项目名称）已由/（项目审批、核准或备案机关名称）以/（批文名称及编号）批准建设，项目业主为温州汇茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为温州汇茂置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
工程建设项目名称：金茂温州平阳鳌江国际新城C-08-01地块住宅项目大区幕墙工程
工程建设项目建设地点：温州市平阳县鳌江国际新城C-08-01地块住宅项目。
工程建设项目规模：C-08-01地块住宅项目地上建筑面积约48314，地下建筑面积约13583。
招标项目：金茂温州平阳鳌江国际新城C-08-01地块住宅项目大区幕墙工程
计划工期：竣备总工期318日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准。
招标范围：本次金茂温州平阳鳌江国际新城C-08-01地块住宅项目大区幕墙工程的招标范围包含但不限于：
1）幕墙招标范围2#、3#、6#、7#楼（除示范区会所大门头、4#、5#楼幕墙、住宅3#楼1-5层顶和住宅6#楼1-5层顶幕墙外）8#楼外立面幕墙、门头幕墙、雨蓬、格栅、地库坡道雨棚、景墙和设备平台内及灰空间的外墙涂料等饰面漆、住宅3#楼1-5层南立面3-2至3-3轴和住宅6#楼1-5层北立面6-1至6-3轴施工电梯部位外立面幕墙，2#、7#首层架空层后封窗固定封窗的钢龙骨以及钢龙骨与主体结构封修、防水；
2）住宅3#楼1-5层、10层，住宅2#楼17层、住宅6#楼1-5层铝合金门窗成品保护。（由于住宅2#楼17层、住宅3#楼1-5层、10层和住宅6#楼1-5层原示范区门窗已施工，要求中标单位在玻璃上刷保护涂料，防止焊渣烫坏。）
3）考虑对示范区已完成幕墙的成品保护，包括门头、雨棚、采光井、大线条等硬质覆盖保护；
4）考虑对示范区楼栋周边景观的保护费用；
5）考虑对示范区5层顶幕墙原白铁皮封闭拆除；
6）外立面保洁2次（竣备前1次，交付前1次，包含示范区范围）；
7）幕墙单位根据泛光照明图纸及灯具规格要求负责幕墙体系中泛光照明安装及穿线空间的预留，幕墙单位负责完成灯光预留开孔后的防水封堵；
8）6#楼、7#楼飘窗下口格栅位置考虑规划验收二次拆除及安装费用（如验收要求）;
9）工艺样板费用在本次招标范围内（按示范区效果）；
10）3#楼示范区东西山墙铝板楼栋标识从5层调整到4层；
11）2#6#7#楼顶层为复式户型，屋面镂空错台较多，须仔细核对图纸，考虑吊篮安装方案，费用包含在本次招标范围内，详见界面表；
12）未尽之处详见图纸、报价清单、施工界面划分表、招标答疑等文件。
质量标准：100%一次性验收合格，承包范围内的工程质量达到国家、行业、地方的现行规范及标准及本招标文件技术要求中规定的合格标准，若这些规范标准有修订或不同规范之间有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。
3．申请人资格要求
3.1申请人应是响应资格预审要求、参加资格预审的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件。
3.2本次资格预审要求申请人同时具备具备建筑幕墙工程专业承包一级资质和有效的安全生产许可证资质，近3年（2022年1月1日至申请截止时间）具有同类型项目（幕墙工程）业绩（需提供合同相关证明文件（包括但不限于首页、金额页、盖章签字页、签订时间页）），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3项目负责人（项目经理）具有幕墙工程专业注册一级建造师资质，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务。
3.4本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：/。
3.5各申请人可就上述标段中的/（具体数量）个标段提出资格预审申请。（适用多个标段项目）
3.6申请人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
4．资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。
5．资格预审文件的获取
5.1请申请人于2025年8月21日9:00时至2025年8月26日17:00时……下载招标文件
6．资格预审申请文件的递交
6.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年9月1日10时00分。
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