一、项目信息 项目名称：青###路3号大院办公区2025年物业管理服务采购项目 项目编号：62********29 项目联系人及联系方式： 柯婵华 ******** 报价起止时间：******** 11:22 - ******** 11:22 采购单位###市野生动植物保护站 供应商规模要求： 大型企业,中型企业,小型企业,微型企业 供应商资质要求： - 二、采购需求清单 商品名称 参数要求 购买数量 控制金额(元) 意向品牌 青###路3号大院办公区2025年物业管理服务采购项目 核心参数要求:采购目录: 物业管理服务; 参数要求:关于青###路3号大院办公区物业管理服务采购，目前该办公区#****局二层单位###市野生动植物保护站###市种苗站###市林业技术推广站），以###****局四个单位使用（分别做预算），现委###市野生动植物保护站采购物业管理服务，该办公大院位于青###路3号，总占地面积约为********平方米。办公建筑面积包括一栋六层办公楼，总建筑面积为********平方米，其中一层办公楼面积为********平方米；室内球馆面积约350平方米；绿化面积约50平方米；食堂一间，面积60平方米；设有地面停车位约45个（车位待划线，办公与住宅车位将实行统一管理）；电动车停放充电处约30平方米。派驻物业人员需全面负责上述服务范围的物业管理工作，并建立完善的物业管理制度、工作流程和工作计划。在业务上****公司需接受采购人的监督和检查****公司需对上述区域的环境卫生、绿化养护及公共安全秩序进行维护。（内容详见附件采购需求）;次要参数要求: 1次 ********.00 - 买家留言：现场勘察及资料审核：参加竞价的供应商，务必携带营业执照副本（提交复印件加盖公章留存备查）、法人证明、法定代表人授权委托**件等材料于2025年8月25日10:00--12:00到我单位现场(地址###市青###路3号大院)签字确认服务内容和范围。现场勘察联系人： 柯婵华 电话： ******** 。 附件： 青###路3号大院办公区物业管理需求文件********(发布).docx 响应附件要求：1.供应商在竞标时应在响应附件中上传加盖公章的PDF版《竞价响应文件》，《竞价响应文件》应包含以下内容:（1）物业管理服务方案。包括①项目管理服务的特点；②项目的管理难点与解决措施；③项目管理服务的重点；④人员配置方案。物业管理服务方案包含以上4项内容，要求提供的每小项方案中无缺陷（缺陷是指：凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误、不符合采购需求、内容缺失）未提供或有缺陷，竞标无效。（2）《竞价响应表》。（格式详见“第三章竞价响应文件(格式)”）（3）供应商具备独立法人，提供营业执照副本复印件。（4）竞标截止之日前 1 年内供应商近三个月的依法纳税的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明;依法免税的，应提供由供应商所在地主管税务部门出具的有效证明复印件(成立时间不足三个月的，按实际提供)。（5）竞标截止之日前 1 年内供应商近三个月的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件(成立时间不足三个月的，按实际提供)。（6）供应商 2024 年的年度财务报表复印件。（7）法定代表人授权委托** 竞价响应文件(格式)”）及被授权人有效身份证正反面复印件。（8）竞价响应文件中需提交完全符合本项目采购需求的人员证件复印件。项目询价结束后，采购人将根据系统推荐的拟成交结果向中标人所提供的电子邮箱地址发出邮件通知，中标人在收到邮件通知后1个工作日内须提交拟派遣的项目负责人、电工及保安等人员证件(包括身份证、资格证书及相关能证明其具备“人员配置及要求”相关条件的材料)原件进行审核。因中标人未按要求提供电子邮箱地址而导致无法通知或中标人收到通知后未按要求提供有效材料或材料不齐全、不符合而导致审核不通过的，视为无效竞标，中标人不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理。（9）现场勘察证明（务必上传采购方签字的踏勘证明，否则竞标无效）。（10）供应商认为需要提供的其他文件。2.供应商未按上述要求提交符合要求的资料的，竞标无效。自身条件不满足带 “▲”号的条款，或不提供相应材料，视为不满足采购需求，作竞标文件无效处理。请参与在线询价的物业服务企业按照要求，如实提供相应证明材料参与竞标。如经核查出现虚假材料，采购单位将上报相关部门追究相关责任。3.采购人委托**定必须由有资质专业单位进行服务保障的项目外，未经采购
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