一、一层、2层A201、A203-A205、B201-B217、3-7层房屋租赁公告 项目名称 ###路11号商一、一层、2层A201、A203-A205、B201-B217、3-7层房屋租赁 项目编号 2025BFFCJ******** 委托** 合肥兴泰股权投****公司 委托** 委托**的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 交易监督管理部门 ###市公共资源交****局 联系方式：********、******** 公告、 竞价期限 1.公告期：2025年8月21日9:00始至2025年9月9日17:00止。 ****网络连续竞价自由报价期：2025年8月21日9:00始至2025年9月10日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。 一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（实际测绘面积）（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###路11号商一、一层、2层A201、A203-A205、B201-B217、3-7层房屋 第1-7层 钢混 约******** 6 157.******** 15 1.标的坐落位置###市庐###路11号。 2.标的权属情况：该标的有房地权证、国有土地使用证（均为大证未分割），房产证载面积为********㎡。委托*******㎡，仅供参考，不因面积误差调整成交价格。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的各楼层平面图详见公告，各楼层实际使用面积如下，仅供参考： 楼层 商一 （一层） 大厅 （一层） 二层A201、A203-A205、B201-B217 三层 四层 五层 六层 七层 使用面积（㎡） ******** ******** ******** ******** ******** ******** ******** ******** 4.标的房屋配套设施设备 （1）配电房：位于房屋南###市政小区内进入，供电范围是写字楼和商业门面房（不包括商4、商5）。 ①供电****公司提供低压********/********供电，###路11号办公楼低压配电室内设1块低压********/********总的计量电表，用于大楼用电总的计量用。 ②项目低压电源：项目低压电源###路###路交口东###路东****公司杆上400kVA的变压器，目前此变压器不###路11号办公楼供电，还负责为其它低压用户供电，因此此变压器可供的最大负荷有限。 ③允许使用的最大低压****公司###路11号办公楼最大低压********/************局电费单倍率100（500/5）电力负荷约300千瓦左右。 （2）电梯：制造于2006年11月30日，停梯楼层有1-6层，电梯机房位于7层，7层可通过楼梯到达，电梯品牌为奥的斯，产品型号：OTIS-SKY，设备代码：3****************，产品编号：79NQ7160，使用登记证编号：梯11皖AL********(24)。租赁期内，电梯维保仍由委托** （3）水表：1块总表，位于房###市政小区内配电房外停车场处，标的房屋生活用水与消防用于共用此水表，水表直径DN40mm。 （4）消防设施：标的房屋共有灭火器44具，消火栓21处。 （5）停车位：标的房屋不提供停车位。 5.标的其他情况：（1）标的房屋有建筑工程二次消防验收意见书；（2）标的房屋存在渗水现象；（3）房屋内遗留物品由承租人自行自费处置。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商服、办公。 2.承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 3.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，禁止使用罐装燃气，禁止经营餐饮、娱乐及产生重油烟、油污、刺激性气味的业态，禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害的产品。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，租期内租金无递增。 2.本项目给予免租金装修期90天，免租金装修期包含在租期内。 3.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。
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